保健品生产厂房租赁合同模板

保健品生产厂房租赁合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁厂房的基本情况2.1厂房位置2.1.1厂房位于：________________2.1.2厂房占地面积：________________2.2厂房结构及设施2.2.1厂房结构类型：________________2.2.2厂房设施：________________2.3厂房用途2.3.1厂房用于：________________2.3.2厂房使用要求：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金支付3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方应保证厂房符合租赁用途的要求：________________4.1.2出租方应负责厂房的维修与保养：________________4.1.3出租方应确保租赁期间厂房的安全：________________4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方应按照约定用途使用厂房：________________4.2.2承租方应负责租赁期间的厂房安全：________________4.2.3承租方应按时支付租金：________________第五章：合同的变更与解除5.1合同的变更5.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议：________________5.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力：________________5.2合同的解除5.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议：________________5.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力：________________第六章：维修与保养6.1维修责任6.1.1出租方应负责厂房的维修与保养，确保厂房处于良好的使用状态：________________6.1.2承租方应及时向出租方报告厂房的维修与保养需求：________________6.2维修费用6.2.1出租方应承担维修与保养的费用，除非费用是由于承租方的过错导致的：________________6.2.2出租方应在维修与保养费用发生后向承租方提供费用明细：________________第七章：保险7.1保险责任7.1.1出租方应购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾、盗窃和责任保险：________________7.1.2承租方应购买并维持与租赁厂房相关的保险，包括但不限于产品责任保险：________________7.2保险赔偿7.2.1出租方应在保险范围内对因保险事故导致的损失进行赔偿：________________7.2.2承租方应在保险范围内对因保险事故导致的损失进行赔偿：________________第八章：违约与赔偿8.1违约行为8.1.1出租方违约行为包括但不限于未能履行维修与保养义务：________________8.1.2承租方违约行为包括但不限于逾期支付租金或违反租赁用途：________________8.2赔偿责任8.2.1出租方因违约行为导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任：________________8.2.2承租方因违约行为导致出租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任：________________第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议：________________9.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交有管辖权的法院解决：________________9.2争议解决费用9.2.1除非另有约定，双方应各自承担因解决争议而产生的费用和律师费用：________________9.2.2如争议解决结果要求一方承担费用，该方应按照解决结果履行费用支付义务：________________第十章：其他条款10.1不可抗力10.1.1双方在履行合同过程中如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失：________________10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据情况协商解决合同终止或变更事宜：________________10.2合同的转让与分包10.2.1出租方不得将合同转让给第三方，除非得到承租方的书面同意：________________10.2.2承租方不得将租赁厂房全部或部分转租给第三方，除非得到出租方的书面同意：________________10.3法律适用与管辖10.3.1本合同适用中华人民共和国法律：________________10.3.2双方同意合同履行过程中的争议解决适用中华人民共和国有管辖权的法院：________________10.4合同的修改与补充10.4.1双方同意对合同的修改与补充应以书面形式进行，并经双方签署后生效：________________10.4.2修改与补充协议与本合同具有同等法律效力：________________10.5合同的生效与终止10.5.1合同自双方签署之日起生效：________________10.5.2合同因履行完毕、解除、终止或其他原因而失效：________________第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意在合同履行过程中，对涉及对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等进行保密：________________11.1.2除非得到对方的书面同意或法律规定，否则任何一方不得泄露或使用对方的保密信息：________________11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签署之日起生效，直至合同终止或保密信息成为公共信息：________________11.2.2双方同意在合同终止后仍需遵守保密义务，除非保密信息已不再具有保密价值：________________第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方同意在租赁期间，出租方拥有厂房及其附属设施的知识产权：________________12.1.2承租方在租赁期间创造的知识产权归承租方所有，除非与出租方另有约定：________________12.2知识产权使用12.2.1出租方同意承租方在租赁期间使用厂房及其附属设施的知识产权，但仅限于租赁目的：________________12.2.2承租方同意出租方在租赁期间使用承租方创造的知识产权，但仅限于租赁管理目的：________________第十三章：环境保护与安全生产13.1环境保护13.1.1双方同意在租赁期间遵守国家和地方的环境保护法律法规，不得从事违法环境的活动：________________13.1.2出租方应确保厂房及其附属设施符合环境保护要求，承租方应确保租赁活动符合环境保护要求：________________13.2安全生产13.2.1双方同意在租赁期间遵守国家和地方的安全生产法律法规，不得从事违法安全的活动：________________13.2.2出租方应确保厂房及其附属设施符合安全生产要求，承租方应确保租赁活动符合安全生产要求：________________第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方同意以书面形式进行通知，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式：________________14.1.2双方应在合同中提供有效的联系方式，并在变更时及时通知对方：________________14.2送达地址14.2.1双方同意以合同中注明的地址作为法律文书的送达地址：________________14.2.2如一方需变更送达地址，应提前通知对方，并经对方确认：________________第十五章：合同效力与附件15.1合同效力15.1.1本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力：________________15.1.2本合同的修改、补充和终止均应以书面形式进行，并经双方签署后生效：________________15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于租赁厂房的平面图、设施清单、租金支付计划等：________________15.2.2