合肥市健身房购房合同范本

合肥市健身房购房合同范本合同编号：__________第一章合同双方1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：1.1.1名称：合肥市健身房（以下简称“健身房”）1.1.2地址：合肥市XX区XX路XX号1.1.3联系人：张三1.1.4联系电话：138000000001.2合同乙方（以下简称“乙方”）：1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章商品房基本情况2.1商品房位置：2.1.1所在省：安徽省2.1.2所在市：合肥市2.1.3所在区：__________2.1.4具体地址：__________2.2商品房面积：2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.2.3分摊面积：__________平方米2.3商品房用途：__________2.4商品房结构：__________2.5商品房层数：__________2.6商品房户型：__________第三章商品房价格及支付方式3.1商品房总价：__________元3.2商品房单价：__________元/平方米3.3商品房价格支付方式：3.3.1一次性付款：__________3.3.2贷款方式：__________3.3.3分期付款：__________第四章商品房交付及验收4.1商品房交付时间：__________4.2商品房交付条件：__________4.3商品房验收标准：__________4.4商品房验收期限：__________第五章商品房售后服务及保修5.1商品房售后服务内容：__________5.2商品房保修期限：__________5.3商品房保修范围：__________5.4商品房保修责任：__________以上为合同的第一章至第五章，后续章节将根据您的需求继续撰写。请确保在签订合同时，填写完整的合同编号、双方名称、地址、联系人、联系电话等信息，并在相应的条款中填写具体的商品房价款、交付时间、验收标准等内容。同时，请仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有任何疑问，请及时与合同另一方沟通。第六章不可抗力6.1不可抗力定义6.1.1不可抗力是指合同双方在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。6.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等。6.2不可抗力处理6.2.1一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。6.2.2受不可抗力影响的一方应采取一切必要措施减轻损失，并尽快恢复合同的履行。6.2.3如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据情况部分或全部免除责任。第七章违约责任7.1违约定义7.1.1违约是指合同一方未履行其在合同项下的义务或履行义务不符合合同约定的行为。7.2违约处理7.2.1如果一方违约，守约方有权要求违约方纠正违约行为或提供相应的补救措施。7.2.2如果违约方未能及时纠正违约行为或提供补救措施，守约方有权要求违约方支付违约金。7.2.3如果违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决因合同引起的任何争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九章合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签署确认。9.1.2合同的变更不影响双方在变更前已经产生的权利和义务。9.2合同解除9.2.1双方同意，合同的解除应以书面形式作出，并经双方签署确认。9.2.2在合同解除生效前，双方应继续履行合同项下的义务。第十章一般条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的讨论、谈判和谅解。10.1.2除非以书面形式并由双方签署，否则对本合同的任何修改或补充均无效。10.2法律适用与管辖10.2.1本合同的解释、适用和履行受中华人民共和国法律的约束。10.2.2双方同意，本合同项下的任何争议均应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.3通知与送达10.3.1本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递服务或电子邮件发送。10.3.2通知和通信在以下情况下视为已送达：10.3.2.1以挂号邮件或快递服务发送时，一经交付邮局或快递公司即视为送达。10.3.2.2以电子邮件发送时，在发送成功后即视为送达。10.4保密10.4.1双方同意，在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息应予以保密。10.4.2保密义务在本合同终止后仍然有效。10.5语言10.5.1本合同以中文撰写，一式两份，甲乙双方各执一份。10.5.2本合同的任何翻译版本仅供参考，以中文版本为准。10.6分割与可执行性10.6.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响本合同其他条款的有效性和可执行性。10.6.2双方应努力找到替代条款，以实现无效或不可执行条款的意图和目的。10.7权利与义务的转让10.7.1未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.7.2合同权利和义务的转让不影响合同的有效性。10.8精神权利10.8.1本合同不涉及任何精神权利的转让或许可，包括但不限于著作权、商标权和专利权。10.8.2任何一方保留其在本合同项下的精神权利，并应遵守相关的知识产权法律法规。10.9合同期限10.9.1本合同自双方签署之日起生效，除非提前终止或解除，否则有效期为__________年。10.9.2合同到期前，双方如需续约，应至少提前__________天书面通知对方，并就续约事宜达成一致。10.10文件保管10.10.第十一章使用与维护11.1使用范围11.1.1乙方仅可将商品房用于合同约定的用途，不得擅自改变商品房的结构、用途或外观。11.1.2乙方应合理使用商品房及其附属设施，并承担因不当使用造成的损害赔偿责任。11.2维护与修缮11.2.1乙方应按照甲方提供的维护指南对商品房进行日常维护。11.2.2商品房及其附属设施的修缮责任按合同约定执行，乙方不得擅自改动或损坏。第十二章管理与费用12.1物业管理12.1.1甲方或甲方指定的物业管理公司负责商品房所在小区的物业管理。12.1.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。12.2公共费用12.2.1商品房的水电、燃气、通讯等公共费用由乙方承担，并按时缴纳。12.2.2甲方应保证商品房的公共设施设备正常运行，乙方不得擅自使用或损坏。第十三章保险责任13.1保险购买13.1.1甲方应购买商品房的物业保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾等自然灾害。13.1.2乙方有权自行购买其他保险，以保障自己的财产安全。13.2保险理赔13.2.1如发生保险范围内的损失，甲方应协助乙方办理保险理赔手续。13.2.2乙方应提供必要的证明材料，配合甲方完成保险理赔。第十四章不可转让性14.1乙方同意，未经甲方书面同意，不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。第十五章附加条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2双方确认，本合同及其附件构成双方之间关于商品房交易的完整协议。附件：