合肥市旅游度假房购房合同范本

合肥市旅游度假房购房合同范本合同编号：__________第一章合同双方1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方联系方式：__________1.4合同乙方（以下简称“乙方”）：__________1.5乙方地址：__________1.6乙方联系方式：__________第二章商品房屋基本情况2.1商品房屋位置：__________2.2商品房屋面积：__________2.3商品房屋户型：__________2.4商品房屋单价：__________2.5商品房屋总价：__________第三章商品房屋交付及验收3.1商品房屋交付时间：__________3.2商品房屋交付条件：__________3.3商品房屋验收标准：__________3.4商品房屋验收期限：__________第四章商品房屋产权及土地使用权4.1商品房屋产权归属：__________4.2商品房屋土地使用权类型：__________4.3商品房屋土地使用权期限：__________4.4商品房屋产权过户手续：__________第五章商品房屋价格及付款方式5.1商品房屋价格：__________5.2商品房屋付款方式：__________5.3商品房屋付款期限：__________5.4商品房屋定金：__________5.5商品房屋贷款：__________第六章商品房屋维修及物业管理6.1商品房屋维修责任：__________6.2商品房屋维修基金：__________6.3商品房屋物业管理：__________6.4商品房屋物业费用：__________第七章商品房屋租赁及转售7.1商品房屋租赁：__________7.2商品房屋转售：__________7.3商品房屋租赁及转售手续：__________第八章商品房屋装修及改造8.1商品房屋装修：__________8.2商品房屋改造：__________8.3商品房屋装修及改造手续：__________第九章商品房屋交付后的服务及保修9.1商品房屋交付后的服务：__________9.2商品房屋保修期限：__________9.3商品房屋保修范围：__________9.4商品房屋保修责任：__________第十章商品房屋纠纷解决方式10.1商品房屋纠纷解决途径：__________10.2商品房屋纠纷解决机构：__________10.3商品房屋纠纷解决程序：__________第十一章合同的变更和解除11.1合同的变更：__________11.2合同的解除：__________11.3合同变更和解除的手续：__________第十二章合同的效力12.1合同的生效：__________12.2合同的无效：__________12.3合同的效力期限：__________第十三章合同的附件13.1合同附件：__________13.2合同附件的效力：__________13.3合同附件的修改：__________第十四章合同的签署14.1合同的签署日期：__________14.2合同的签署地点：__________14.3合同的签署方式：__________第十五章其他约定15.1其他约定：__________15.2其他约定的效力：__________15.3其他约定的修改：__________第六章商品房屋维修及物业管理6.1商品房屋维修责任6.1.1乙方应当保证商品房屋在交付时符合国家规定的质量标准，并按照国家有关房屋维修的规定，对商品房屋进行定期检查和维护。6.1.2商品房屋在保修期内发生质量问题，乙方应当负责修复，并承担因此产生的全部费用。6.1.3保修期届满后，商品房屋的维修责任由甲方承担，但乙方应当提供必要的协助。6.2商品房屋维修基金6.2.1甲方应当按照国家有关规定，缴纳商品房屋维修基金，用于商品房屋的维修和养护。6.2.2商品房屋维修基金的管理和使用，应当按照国家有关规定和甲乙双方的约定执行。6.3商品房屋物业管理6.3.1甲方委托乙方对商品房屋进行物业管理，乙方应当按照国家有关规定和甲乙双方的约定，提供物业管理服务。6.3.2乙方提供的物业管理服务包括但不限于：公共区域的清洁和维护、安全保卫、绿化养护、公用设施设备的维修和养护等。6.4商品房屋物业费用6.4.1甲方应当按照国家有关规定和甲乙双方的约定，按时足额支付商品房屋的物业费用。6.4.2物业费用的标准和收费方式，应当按照国家有关规定和甲乙双方的约定执行。第七章商品房屋租赁及转售7.1商品房屋租赁7.1.1在租赁期内，甲方不得擅自提高租金或者解除租赁合同，但甲乙双方另有约定的除外。7.1.2乙方有权对租赁的商品房屋进行必要的维修和养护，但不得影响甲方的正常使用。7.2商品房屋转售7.2.1甲方在转售商品房屋时，应当遵守国家有关房地产转让的规定，并依法办理相关手续。7.2.2乙方在转售商品房屋时，应当保证商品房屋的质量和功能符合国家规定的标准，并依法办理相关手续。7.3商品房屋租赁及转售手续7.3.1商品房屋租赁及转售时，甲乙双方应当依法办理相关手续，包括但不限于签订租赁合同或者转售合同、办理房屋产权过户等。7.3.2商品房屋租赁及转售时，甲乙双方应当遵守国家有关税收的规定，并依法缴纳相关税费。第八章商品房屋装修及改造8.1商品房屋装修8.1.1甲方有权对商品房屋进行装修，但应当遵守国家有关房屋装修的规定，并依法办理相关手续。8.1.2乙方有权对商品房屋进行装修，但应当保证装修后的商品房屋质量和功能符合国家规定的标准，并依法办理相关手续。8.2商品房屋改造8.2.1甲方有权对商品房屋进行改造，但应当遵守国家有关房屋改造的规定，并依法办理相关手续。8.2.2乙方有权对商品房屋进行改造，但应当保证改造后的商品房屋质量和功能符合国家规定的标准，并依法办理相关手续。8.3商品房屋装修及改造手续8.3.1商品房屋装修及改造时，甲乙双方应当依法办理相关手续，包括但不限于办理施工许可、验收备案等。8.3.2商品房屋装修及改造时，甲乙双方应当遵守国家有关环境保护的规定，并采取必要的措施保护环境。第九章商品房屋交付后的服务及保修9.1商品房屋交付后的服务9.1.1乙方应当向甲方提供商品房屋交付后的服务，包括但不限于物业管理和维修养护等。9.1.2乙方提供的商品房屋交付后的服务，应当符合国家有关规定和甲乙双方的约定。9.2商品房屋保修期限9.2.1商品房屋的保修期限，应当按照国家有关规定执行。9.2.2保修期限届满后，商品房屋的维修责任由甲方承担，但乙方应当提供必要的协助。9.3商品房屋保修范围9.3.1商品房屋的保修范围，应当按照国家有关规定执行。9.3.2保修范围内的质量问题，乙方应当负责修复，并承担因此产生的全部费用。9.4商品房屋保修责任9.4.1商品房屋保修期内，乙方应当对商品房屋的质量问题承担保修责任。9.4.2保修期限届满后，商品房屋的维修责任由甲方承担，但乙方应当提供必要的协助。第十章商品房屋纠纷解决方式10.1商品房屋纠纷解决途径10.1.1商品房屋纠纷解决途径包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。10.1.2甲乙双方可以选择适当的纠纷解决途径，但应当遵守国家有关纠纷解决的规定。10.2商品房屋纠纷解决机构10第十一章合同的变更和解除11.1合同的变更11.1.1在合同履行期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应当书面签订变更协议，并按照法律规定办理相关手续。11.1.2合同变更后，甲乙双方应当继续履行合同，但变更协议另有约定的除外。11.2合同的解除11.2.1在合同履行期间，如甲乙双方同意解除合同，应当书面签订解除协议，并按照法律规定办理相关手续。11.2.2合同解除后，甲乙双方的权利义务即行终止，但解除协议另有约定的除外。11.3合同变更和解除的手续11.3.1合同变更和解除时，甲乙双方应当依法办理相关手续，包括但不限于签订变更协议或者解除协议、办理房屋产权过户等。11.3.2合同变更和解除时，甲乙双方应当遵守国家有关税收的规定，并依法缴纳相关税费。第十二章合同的效力12.1合同的生效12.1.1合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效，但另有约定的除外。12.1.2合同生效后，甲乙双方应当依法履行合同，但合同另有约定的除外。12.2合同的无效12.2.1合同在下列情况下无效：12.2.1.1一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；12.2.1.2恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；12.2.1.3以合法形式掩盖非法目的；12.2.1.4损害社会公共利益；12.2.1.5违法法律、行政法规的强制性规定。12.3合同的效力期限12.3.1合同的效力期限自合同生效之日起计算，但另有约定的除外。12.3.2合同效力期限届满后，甲乙双方的权利义务即行终止，但合同另有约定的除外。第十三章合同的附件13.1合同附件13.1.1合同附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.1.2合同附件包括但不限于：房屋平面图、装修标准、设备清单、物业管理规定等。13.2合同附件的效力13.2.1合同附件的效力自甲乙双方签字或者盖章之日起生效，但另有约定的除外。13.2.2合同附件的效力期限与合同相同。13.3合同附件的修改13.3.1合同附件的修改应当书面签订，并按照法律规定办理相关手续。13.3.2合同附件修改后，甲乙双方应当继续履行合同，但修改协议另有约定的除外。第十四章合同的签署14.1合同的签署日期14.1.1合同的签署日期为甲乙双方签字或者盖章之日，但另有约定的除外。14.1.2合同签署日期的确认，应当以甲乙双方签字或者盖章的日期为准。14.2合同的签署地点14.2.1合同的签署地点为甲乙双方约定的地点，但另有约定的除外。14.2.2合同签署地点的确认，应当以甲乙双方约定的地点为准。14.3合同的签署方式14.3.1合同的签署方式为甲乙双方签字或者盖章，但另有约定的除外。14.3.2合同签署方式的确认，应当以甲乙双方签字或者盖章的方式为准。第十五章其他约定15.1其他约定15.1.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.1.2本合同的任何修改和补充，均应当书面签订，并按照法律规定办理相关手续。15.2其他约定的效力15.2.1其他约定的效力自甲乙双方签字或者盖章之日起生效，但另有约定的除外。15.2.2其他约定的效力期限与合同相同。15.3其他约定的修改15.3.1其他约