新材料服务园区租赁合同

新材料服务园区租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________1.2合同乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁物及用途2.1租赁物：__________2.1.1位置：__________2.1.2面积：__________2.1.3用途：__________2.2租赁物的使用：__________2.2.1乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明书进行使用。2.2.2乙方不得将租赁物用于非法用途。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：__________3.1.1起始日期：__________3.1.2结束日期：__________3.2租金：__________3.2.1租金金额：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付时间：__________第四章：维修及保养4.1维修责任：__________4.1.1甲方负责租赁物的维修。4.1.2乙方应及时通知甲方租赁物出现的问题。4.2保养责任：__________4.2.1甲方负责租赁物的定期保养。4.2.2乙方应遵守甲方提供的租赁物保养规定。第五章：违约责任5.1甲方违约：__________5.1.1甲方未能履行维修及保养责任的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.1.2甲方未能按时提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方违约：__________5.2.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。5.2.2乙方未按照规定使用租赁物的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六章：租赁物的转让与转租6.1转让：__________6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。6.1.2甲方有权在租赁期间将租赁物转让给第三方，但应提前通知乙方。6.2转租：__________6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。6.2.2乙方在租赁期间内如需转租，应向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。第七章：租赁物的变更与扩建7.1变更：__________7.1.1乙方在租赁期间内如需对租赁物进行改造或变更，应向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。7.1.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的变更，但应提前通知乙方。7.2扩建：__________7.2.1乙方在租赁期间内如需对租赁物进行扩建，应向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。7.2.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的扩建，但应提前通知乙方。第八章：租赁物的保险8.1保险责任：__________8.1.1甲方应负责租赁物的财产保险。8.1.2乙方应负责租赁物内的个人财产保险。8.2保险赔偿：__________8.2.1如租赁物发生保险责任范围内的事故，甲方应向保险公司提出赔偿申请。8.2.2如租赁物内的个人财产发生保险责任范围内的事故，乙方应向保险公司提出赔偿申请。第九章：租赁物的安全与环保9.1安全责任：__________9.1.1甲方应确保租赁物的设施设备安全可靠。9.1.2乙方应遵守租赁物的安全规定，确保自身和他人的安全。9.2环保责任：__________9.2.1甲方应确保租赁物的环境符合相关环保要求。9.2.2乙方应遵守租赁物的环保规定，不得进行任何污染行为。第十章：争议解决与法律适用10.1争议解决：__________10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用：__________10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方在此确认，本合同所涉及的一切法律行为均符合中华人民共和国法律的规定。第十一章：保密条款11.1保密义务：__________11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。11.2保密期限：__________11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。11.2.2如法律另有规定，保密义务应按法律规定执行。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：__________12.1.1甲方拥有租赁物及其附属设施的知识产权。12.1.2乙方在租赁期间创造的知识产权归乙方所有。12.2知识产权使用：__________12.2.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物的正常使用不侵犯第三方的知识产权。12.2.2乙方在使用租赁物过程中，如需使用甲方的知识产权，应与甲方签订知识产权许可协议。第十三章：不可抗力13.1不可抗力：__________13.1.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力后果：__________13.2.1受不可抗力影响的一方部分或全部免除责任。13.2.2双方应积极采取措施减轻不可抗力造成的影响，并在可能的情况下继续履行合同。第十四章：合同的变更与解除14.1合同变更：__________14.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。14.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解除：__________14.2.1双方协商一致，可以解除合同。14.2.2如一方严重违约，另一方有权解除合同。第十五章：其他条款15.1完整协议：__________15.1.1本合同及其附件构成双方的完整协议，取代所有之前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。15.2通知：__________15.2.1任何通知或书面通讯应按照本合同所列的地址或联系方式送达