道路用地租赁合同范本

道路用地租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物2.1.1租赁物名称：________________2.1.2租赁物位置：________________2.1.3租赁物面积：________________2.2租赁用途2.2.1租赁用途：________________2.2.2承租方应按约定的用途使用租赁物，如需变更用途，应事先征得出租方同意。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁期限：________________3.4租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前30天内签订书面续租协议。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付时间：________________4.4租金逾期支付的违约金：________________4.5如租赁期间发生租金调整，应按照约定的调整方式进行。第五章：租赁物的维护与管理5.1出租方应保证租赁物符合约定的用途和安全要求。5.2承租方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和管理责任。5.3出租方应在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.4如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担修复费用。5.5租赁期间，如遇不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决。第六章：租赁物的改善与装修6.1承租方对租赁物进行改善或装修时，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。6.1.1改善或装修的具体方案应提交出租方审核，未经同意不得擅自施工。6.1.2改善或装修不得损害租赁物的主体结构或影响安全使用。6.1.3改善或装修的费用由承租方承担，除非双方另有约定。6.2租赁期满或合同提前解除时，对于承租方投入的改善或装修部分，双方应按照约定处理。第七章：保险责任7.1出租方应确保租赁物在交付承租方前已投保相应的财产保险。7.1.1保险的有效期应涵盖整个租赁期间。7.1.2出租方应提供保险单副本供承租方查阅。7.2承租方在使用租赁物过程中，如需增加保险种类或提高保险金额，应自行办理并承担费用。7.3如因出租方未履行保险责任导致承租方损失，出租方应承担赔偿责任。第八章：违约责任8.1任何一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.1.1违约金的数额由双方约定，但不得低于因违约造成的实际损失。8.1.2守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿实际损失。8.2出租方违约情形包括但不限于未按约定提供租赁物、未履行维修保养义务等。8.2.1出租方违约的，承租方有权要求出租方在一定期限内纠正违约行为。8.2.2出租方未能及时纠正违约行为的，承租方有权解除合同并要求赔偿。8.3承租方违约情形包括但不限于未按约定支付租金、未合理使用租赁物等。8.3.1承租方违约的，出租方有权要求承租方在一定期限内纠正违约行为。8.3.2承租方未能及时纠正违约行为的，出租方有权解除合同并要求赔偿。第九章：合同的转让与分包9.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。9.1.1如出租方转让合同，应确保受让方承担转让后的合同义务。9.1.2如承租方转让合同，应确保受让方具备履行合同的能力和信誉。9.2承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方，除非得到出租方书面同意。9.2.1转租的条件和期限不得超过原租赁合同的范围。9.2.2转租方应保证次承租方遵守原租赁合同的约定。9.3出租方同意转租的，承租方应将转租合同的副本交付出租方备案。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.1协商一致的解决方案应书面记录，并由双方代表签字确认。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。10.3诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担，除非法院另有判决。第十一章：通知与送达11.1双方因合同履行或与合同有关的一切通知、文件、凭证等，均应以书面形式送达对方。11.1.1通知送达应以邮政快递、专递、挂号信或直接送达等方式，并注明合同编号、日期、收件人等信息。11.1.2送达地址为双方在合同首部填写的地址，如需变更，应提前通知对方。11.2除非收到对方书面异议，否则以本合同首部填写的联系方式发送的通知视为有效送达。11.2.1对方未在合理时间内提出异议的，视为已经收到并同意通知内容。11.2.2合理时间指收到通知之日起三个工作日内。第十二章：合同的变更与解除12.1双方同意，合同的变更、解除应书面进行，并经双方代表签字盖章后生效。12.1.1变更、解除合同不得违反法律、行政法规的强制性规定。12.1.2任何一方提出变更、解除合同的，应书面通知对方，并说明理由。12.2因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方可以请求变更或解除合同。12.2.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策调整等。12.2.2受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明。第十三章：合同的效力与终止13.1合同自双方代表签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。13.1.1合同的有效期为双方在合同首部约定的租赁起始日至租赁终止日。13.1.2合同期满或依法解除的，合同效力终止。13.2合同终止后，双方的权利义务关系仍然存在的，应按合同约定的方式处理。13.2.1合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续。13.2.2合同终止后，双方应按照约定结算租金、维修费用等费用。第十四章：保密条款14.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。14.1.1保密信息包括但不限于书面文件、电子数据、口头告知等形式。14.1.2未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、传播或使用对方的保密信息。14.2双方的保密义务不因合同的终止而终止，应持续有效。14.2.1合同终止后，双方仍应遵守本合同约定的保密义务。14.2.2保密义务的期限自双方接触对方保密信息之日起算。第十五章：适用法律与管辖15.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.1.1双方同意，本合同项下的任何争议，均适用中华人民共和国法律。15.1.2双方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国的法律、行政法规。15.2双方同意，本合同签订地的人民法院为合同的履行地法院。15.2.1如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提