皮革厂租赁合同

皮革厂租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2统一社会信用代码：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2统一社会信用代码：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物名称：皮革厂2.1.1地址：____________________2.1.2面积：____________________2.1.3用途：____________________2.1.4租赁物所有权证明编号：____________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.1租赁结束日期：____年____月____日第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金总额：____________________4.1.2租金包含的费用：____________________4.1.3租金不含的费用：____________________4.2租金支付方式4.2.1支付周期：____________________4.2.2支付日期：____________________4.2.3支付方式：____________________第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物使用5.1.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物。5.1.2乙方不得将租赁物用于违法活动。5.1.3乙方应遵守租赁物的使用规定，确保租赁物的安全。5.2租赁物维护5.2.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用条件。5.2.2乙方在使用过程中应妥善维护租赁物，确保其处于良好状态。5.2.3甲方有权对租赁物进行定期检查，乙方应予以配合。5.2.4如租赁物出现非人为损坏，甲方应在合理期限内进行维修。5.2.5如租赁物出现人为损坏，乙方应承担修复费用。第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1如果甲方未能按照约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为：____________________6.1.2如果甲方未能履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为：____________________6.2乙方违约6.2.1如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为：____________________6.2.2如果乙方违反租赁物的使用规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为：____________________第七章：合同的解除和终止7.1合同期满7.1.1合同期满后，双方如无续约意愿，本合同自动终止。7.1.2乙方应在租赁期满前将租赁物完好无损地归还甲方。7.2提前解除合同7.2.1任何一方提前解除合同，应提前通知对方，并支付违约金，违约金金额为：____________________7.2.2如果乙方因特殊情况需要提前解除合同，应向甲方提出书面申请，并承担相应的损失。第八章：争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.1如果协商无果，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九章：其他约定9.1甲方应保证租赁物的所有权清晰，无任何纠纷。9.1.1如果因甲方原因导致租赁物所有权发生纠纷，甲方应承担全部责任。9.1.2甲方应提供租赁物的相关权属证明文件，供乙方查阅。9.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。9.2.1如果乙方因违法活动导致租赁物被查封、扣押等，乙方应承担全部责任。9.2.2乙方应按照甲方的要求对租赁物进行必要的保险，并承担保险费用。第十章：合同的修改和补充10.1本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.1.1任何口头修改和补充均无效。10.1.2本合同的修改和补充，不得与本合同的基本原则和主要内容相抵触。10.1.3本合同的修改和补充，视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力指双方在签订本合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、罢工等。11.1.1如果因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.1.2双方应协商决定是否延期履行合同或解除合同，由此产生的损失由双方各自承担。第十二章：保密条款12.1双方在履行合同过程中可能了解到对方的商业秘密和技术秘密，双方应对这些信息予以保密。12.1.1保密信息包括但不限于产品设计、生产工艺、销售策略、客户信息等。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用保密信息。12.1.3保密义务在本合同终止后仍然有效，直至保密信息成为公众可知的信息。第十三章：通知与送达13.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达。13.1.1通知送达应以邮戳或发送时间为准，除非另一方有证据证明接收时间。13.1.2双方的通讯地址和联系方式如有变更，应立即通知对方。第十四章：适用法律和管辖14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.1.1任何一方违反合同义务引起纠纷，双方应首先协商解决。14.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第十五章：合同的生效和份数15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。15.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份