体育运动中心合资购房合同范本

体育运动中心合资购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：__________地址：__________联系方式：__________1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：__________地址：__________联系方式：__________1.3本合同由甲方与乙方共同签订，以下简称“双方”。第二章：合作目的与范围2.1合作目的：双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同投资购买体育运动中心房产，以实现共同利益。2.2合作范围：双方将共同投资购买位于__________的体育运动中心房产，包括但不限于__________。第三章：投资与权益分配3.1投资总额：双方共同投资总额为人民币__________元。3.2投资比例：甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%。3.3权益分配：双方按照投资比例享有体育运动中心房产的相应权益，包括房产使用权、收益分配等。第四章：购房手续与费用4.1购房手续：双方同意共同办理购房手续，包括但不限于签订购房合同、办理房产证等。4.2费用承担：双方同意按照投资比例分担购房过程中产生的相关费用，包括但不限于购房款、税费、中介费等。第五章：房屋管理与维护5.1房屋管理：双方同意共同委托第三方物业管理公司对体育运动中心房产进行管理。5.2维护费用：双方同意按照投资比例分担房屋维护费用，包括但不限于物业费、维修费等。5.3维护责任：双方应共同承担房屋的维护责任，确保房产的安全、整洁和正常使用。请注意，以上合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整和完善。在签订合同前，建议双方充分沟通并咨询专业法律意见，以确保合同的合法性和有效性。第六章：房屋使用与权益保障6.1使用权益：双方同意按照投资比例享有体育运动中心房产的使用权益，包括但不限于使用面积、使用时间等。6.1.1使用面积：甲方享有房产使用面积为__________平方米，乙方享有房产使用面积为__________平方米。6.1.2使用时间：双方协商确定房产的使用时间安排，具体安排见附件__________。6.2权益保障：双方同意通过合法手段保障各自的使用权益，包括但不限于设立使用权属证书、签订使用权转让协议等。6.2.1使用权属证书：双方同意共同办理使用权属证书，以明确各自的使用权益。6.2.2使用权转让协议：双方同意签订使用权转让协议，约定在使用权属证书办理完毕后，各自使用权益的转让条件和程序。第七章：财务管理与监督7.1财务管理：双方同意共同委托第三方财务管理机构对体育运动中心房产的财务进行管理。7.1.1财务管理机构：双方协商确定委托的第三方财务管理机构，具体机构名称见附件__________。7.1.2财务管理职责：财务管理机构负责房产的收支管理、财务报表编制等，具体职责见附件__________。7.2财务监督：双方同意设立财务监督机制，对财务管理机构进行监督和审计。7.2.1财务监督机制：双方协商确定财务监督机制的具体内容和程序，具体机制见附件__________。7.2.2财务审计：双方同意定期对房产的财务进行审计，具体审计周期和程序见附件__________。第八章：风险管理8.1风险识别：双方同意共同对体育运动中心房产的风险进行识别和评估。8.1.1风险识别范围：风险识别包括但不限于市场风险、法律风险、自然灾害风险等。8.1.2风险评估报告：双方同意定期编制风险评估报告，具体报告内容和程序见附件__________。8.2风险防范与应对：双方同意采取相应的措施防范和应对风险。8.2.1风险防范措施：双方协商确定风险防范措施，包括但不限于购买保险、设立风险准备金等。8.2.2风险应对程序：双方同意制定风险应对程序，包括但不限于风险发生时的应急处理、责任分配等。第九章：合同变更与解除9.1合同变更：双方同意在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议。9.1.1变更协议：双方同意签订变更协议，明确变更内容、生效时间和相关责任。9.1.2变更程序：双方同意按照协商确定的程序进行合同变更，具体程序见附件__________。9.2合同解除：双方同意在合同履行过程中，如遇特殊情况需解除合同，应经双方协商一致并签订书面解除协议。9.2.1解除协议：双方同意签订解除协议，明确解除原因、生效时间和相关责任。9.2.2解除程序：双方同意按照协商确定的程序进行合同解除，具体程序见附件__________。第十章：争议解决与法律适用10.1争议解决方式：双方同意在合同履行过程中，如发生争议，优先通过友好协商解决。10.1.1协商解决：双方同意在争议发生后，及时进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。10.1.2协商期限：双方同意协商解决争议的期限为__________天，自争议发生之日起计算。10.2法律适用：双方同意在合同履行过程中，如协商解决不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2.1法律适用范围：本合同适用的法律为中华人民共和国法律。10.2.2法律适用程序：双方同意按照中华人民共和国法律规定的程序进行争议解决，包括但不限于诉讼、仲裁等。第十一章：保密条款11.1保密义务：双方同意在合同履行过程中，对涉及合同内容的所有信息承担保密义务。11.1.1保密范围：保密信息包括但不限于合同条款、投资金额、收益分配等。11.1.2保密期限：双方同意保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2泄密责任：如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.2.1赔偿金额：赔偿金额应包括直接损失和间接损失，具体赔偿金额由双方协商确定。11.2.2赔偿方式：赔偿方式包括但不限于货币赔偿、补救措施等。第十二章：知识产权与使用权12.1知识产权归属：双方同意体育运动中心房产的知识产权归双方共同所有。12.1.1知识产权范围：知识产权包括但不限于商标权、专利权、著作权等。12.1.2知识产权使用：双方同意共同使用房产的知识产权，具体使用方式和范围见附件__________。12.2使用权许可：双方同意在合同履行过程中，可将自己拥有的房产使用权许可给第三方使用。12.2.1许可条件：许可条件包括但不限于许可费用、许可期限、许可范围等。12.2.2许可程序：双方同意按照协商确定的程序进行使用权许可，具体程序见附件__________。第十三章：合同期限与续约13.1合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为__________年。13.1.1合同生效：双方同意在合同签订后__________日内，合同正式生效。13.1.2合同到期：合同到期前__________日，双方应就合同续约进行协商。13.2续约条款：双方同意在合同到期前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。13.2.1续约协议：续约协议应包括续约期限、续约条件和相关责任等。13.2.2续约程序：双方同意按照协商确定的程序进行续约，具体程序见附件__________。第十四章：违约责任与赔偿14.1违约责任：双方同意在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。14.1.1违约行为：违约行为包括但不限于未按期出资、违反合同约定等。14.1.2违约后果：违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.2赔偿范围：双方同意违约赔偿范围包括直接损失和间接损失。14.2.1直接损失：直接损失包括因违约行为导致的财产损失、费用增加等。14.2.2间接损失：间接损失包括因违约行为导致的机会损失、信誉损失等。第十五章：其他条款15.1不可抗力：双方同意在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，应协商解决，并根据情况调整合同履行。15.1.1不可抗力范围：不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等。15.1.2不可抗力后果：双方同意在不可抗力事件发生时，应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。15.2通知与送达：双方同意在合同履行过程中，涉及合同的通知和送达，应采用书面形式。15.2.1通知方式：通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。15.2.2送达地址：送达地址为双方在合同中注明的地址。附件部分：附件一：房产使用面积分配表附件二：房产使用时间安排表附件三：财务管理机构职责说明书附件四：财务监督机制实施细则附件五：风险评估报告模板附件六：合同变更协议模板附件七：合同解除协议模板附件八：知识产