2024宿舍管理费合同

2024宿舍管理费合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为宿舍的所有人或管理人，乙方为入住宿舍的住宿人，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就宿舍管理费的收取等事项达成如下协议：一、管理费的收取1.1甲方应按照政府价格主管部门核定的标准收取宿舍管理费，并向乙方提供收费依据。1.2乙方应按照甲方提供的收费标准按时缴纳宿舍管理费。1.3甲方应在收到乙方管理费后向乙方提供正规发票。二、管理服务内容2.1甲方应保证宿舍的基本设施完好，提供安全、卫生、舒适的住宿环境。2.2甲方应负责宿舍的公共区域卫生清洁工作。2.3甲方应对宿舍内的设施进行定期检查、维修，确保设施的正常使用。2.4甲方应建立健全宿舍管理制度，保障宿舍的安全秩序。三、违约责任3.1甲方未按照约定标准收取宿舍管理费的，乙方有权要求甲方退还多收的费用，并有权要求甲方支付违约金。3.2乙方未按照约定时间缴纳宿舍管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.3甲方未按照约定提供管理服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除本合同。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.宿舍管理费收费标准及依据2.宿舍设施检查及维修记录3.宿舍管理制度说明4.政府价格主管部门核定的收费标准文件5.宿舍管理服务内容清单6.正规发票模板7.争议解决机构的相关说明或证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定标准收取管理费：指甲方收取的管理费不符合政府价格主管部门核定的收费标准或未提供收费依据。2.乙方未按约定时间缴纳管理费：指乙方未在甲方规定的时间内支付应付的管理费。3.甲方未提供约定管理服务：指甲方未能按照宿舍管理服务内容清单中所列项目提供服务。4.乙方损坏宿舍公共设施或未遵守宿舍管理制度：指乙方故意或过失导致宿舍公共设施损坏，或违反宿舍管理制度的行为。三、法律名词及解释：1.宿舍管理费：指甲方为乙方提供宿舍住宿服务及相关公共设施使用而向乙方收取的费用。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿金。3.滞纳金：指乙方未按约定时间缴纳管理费时，应支付给甲方的逾期付款违约金。4.政府价格主管部门：指具有价格监管职能的政府部门。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.管理费收费标准调整：甲方应及时通知乙方，并按照新的收费标准进行调整。2.设施损坏或维修：甲方应及时修复损坏设施，保障宿舍正常使用。如系乙方损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方逾期支付管理费：甲方可以催告乙方支付，并按照约定加收滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。4.宿舍安全管理：甲方应加强宿舍安全管理，预防安全事故的发生，对乙方违反宿舍管理制度的行为进行制止和处理。五、所有应用场景：1.宿舍所有人或管理人（甲方）与住宿人（乙方）之间就宿舍管理费的收取及服务内容达成协议。2.适用于政府定价