2024房地产经纪协议

2024房地产经纪协议合同编号：__________甲方（委托方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________乙方（受托方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方同意提供房地产经纪服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条经纪服务内容1.1乙方作为甲方的中介代理人，负责为甲方提供房地产出售/购买的相关服务，包括但不限于：（1）提供房地产市场行情咨询；（2）协助甲方进行房地产的出售/购买；（3）协助甲方与潜在买家/卖家进行谈判；（4）提供房地产交易过程中的法律咨询及办理相关手续。1.2乙方应根据甲方的要求，及时提供真实的房地产信息，并确保信息的准确性。第二条乙方义务2.1乙方应认真履行中介职责，为甲方提供专业的房地产经纪服务。2.2乙方应保密甲方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。2.3乙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，并确保信息的真实性。3.2甲方应配合乙方的经纪服务，及时提供所需资料，并按照约定支付佣金。3.3甲方在交易过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。第四条佣金及支付方式4.1本协议成交后，甲方应按照实际成交价的________%向乙方支付佣金。4.2佣金支付方式如下：（1）成交后，甲方支付佣金的________%；（2）办理产权过户手续后，甲方支付剩余的佣金。4.3乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房地产权属证明2.身份证明文件3.房产买卖合同4.房产评估报告5.交易流程指南6.佣金支付凭证7.交易税费计算说明8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、准确的房地产信息，或提供虚假信息。2.甲方未配合乙方完成房地产交易及相关手续。3.甲方未按约定时间支付佣金。4.乙方未按约定提供专业的房地产经纪服务。5.乙方泄露甲方个人信息及交易信息。6.乙方在交易过程中违反国家法律法规。三、法律名词及解释：1.房地产经纪服务：指房地产经纪人为促成房地产交易，向委托人提供的专业服务。2.佣金：指房地产经纪人按照约定比例从交易金额中获取的报酬。4.权属证明：指证明房地产权属关系的法律文件，如房产证、土地证等。5.法律法规：指中华人民共和国法律、法规、规章及政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假信息。解决办法：乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定时间支付佣金。解决办法：乙方有权书面催告甲方支付，逾期未支付的，乙方有权依法追究甲方责任。3.问题：乙方泄露甲方个人信息。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并承担相应的违约责任。4.问题：交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售房地产，委托乙方进行经纪服务。