2024房屋买卖合同示范文本

2024房屋买卖合同示范文本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.2该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的产权期限为________________年，自________________之日起计算。二、房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起________________日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付完成后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起________________日内，将该房屋交付给乙方。3.2过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及标准，不存在影响居住安全的隐患。4.2甲方应自房屋交付之日起，对该房屋进行一年的质保，质保期内如有质量问题，甲方负责维修或更换。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的________________%。5.2如甲方未按约定时间交付房屋或未办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋质量检测报告5.付款凭证6.过户手续办理相关文件7.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未办理过户手续，视为违约。2.甲方未能保证房屋质量符合法律法规及标准，造成乙方损失，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋或未办理过户手续：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未能保证房屋质量符合法律法规及标准：乙方有权要求甲方维修或更换，并要求支付违约金。3.乙方未按约定时间支付房款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.合同履行过程中产生争议：双方可友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的