2024商业物业装修管理合同范本

2024商业物业装修管理合同范本合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________鉴于甲方为商业物业的业主或合法使用权人，乙方为具备装修资质的专业装修公司，双方为了明确双方在商业物业装修管理过程中的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条装修范围及内容1.1本合同所指的商业物业装修管理范围包括：________________（具体范围详见附件）。1.2乙方根据甲方的要求，对上述范围内的商业物业进行装修设计、施工、验收及保修等管理工作。第二条装修标准及要求2.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案和施工图纸进行施工，并确保装修质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2乙方应按照甲方的要求，确保装修工程在约定的工期内完成。2.3乙方应承担装修过程中的安全责任，确保装修施工现场的安全，防止安全事故的发生。第三条合同价格及支付方式3.1本合同的装修费用为人民币______元整（大写：_______________________元整），乙方应按照甲方的要求提供合法有效的税务发票。3.2甲方支付装修费用的具体方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方装修费用的50%作为预付款；（2）装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修费用的剩余50%作为尾款。第四条装修施工及验收4.1乙方应按照约定的时间节点和进度要求，组织施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2甲方应按照约定提供装修施工所需的现场、材料等条件，确保施工顺利进行。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。4.3装修工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检、初验，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后的7个工作日内组织验收。如甲方未在约定时间内组织验收，乙方有权要求甲方支付装修费用的剩余50%作为尾款。4.4验收合格后，乙方应按照约定对装修工程进行保修。保修期自验收合格之日起计算，保修期不少于1年。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.2合同期满后，如双方未达成续约意向，本合同自行终止。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起5年。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：装修设计方案、施工图纸等相关资料。一、附件列表：1.商业物业装修管理合同2.装修设计方案3.施工图纸4.装修工程量清单5.施工进度计划6.装修材料明细表7.验收标准及方法8.保修条款9.保密协议10.争议解决方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或尾款，视为违约。2.乙方未按约定时间节点和进度要求完成施工，视为违约。3.乙方未按约定标准进行自检、初验，或甲方未在约定时间内组织验收，视为违约。4.乙方未按约定对装修工程进行保修，视为违约。5.双方未按约定保密对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业物业：指用于商业用途的物业，包括购物中心、办公楼、酒店等。2.装修设计方案：指对商业物业进行装修设计的具体方案，包括设计图纸、效果图等。3.施工图纸：指根据装修设计方案所绘制的施工图纸，包括施工图、立面图等。4.装修工程量清单：指对装修工程所需材料、工程量及费用的详细清单。5.装修材料：指用于商业物业装修的材料，包括建筑材料、装饰材料等。6.验收标准及方法：指对装修工程质量、安全、功能等方面的验收标准及方法。7.保修：指在一定期限内，对装修工程出现的质量问题提供免费维修或更换的服务。8.保密协议：指双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付预付款或尾款：乙方应与甲方沟通，催促其尽快支付；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法保留追讨欠款的权利。2.乙方未按约定时间节点和进度要求完成施工：乙方应向甲方说明原因，并制定合理的赶工计划；如乙方仍无法按约定完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定标准进行自检、初验，或甲方未在约定时间内组织验收：双方应共同协商，确定合理的验收时间；如验收不合格，乙方应按要求进行整改，直至达到约定标准。4.乙方未按约定对装修工程进行保修：甲方有权要求乙方履行保修义务，如乙方拒绝保修，甲方有权向乙方追偿损失。5.双方未按约定保密对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.甲方为商业物业的业主或合法使用权人，乙方为具备装修资质的专业装修公司。2.甲方要求乙方对商业物业进行装修设计、施工、验收