报刊亭租赁合同样本

报刊亭租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁报刊亭基本情况1.1报刊亭位于__________，报刊亭的尺寸为__________，报刊亭的现状见附件一。1.2乙方租赁报刊亭的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租赁报刊亭的使用范围为__________。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。第三条报刊亭的使用及管理3.1乙方应按约定使用报刊亭，不得擅自改变报刊亭的使用性质。3.2乙方应遵守报刊亭所在地的法律法规，不得从事违法活动。3.3乙方应负责报刊亭的日常维护和管理，确保报刊亭的安全运营。3.4乙方应在报刊亭内经营合法商品，不得经营假冒伪劣商品和违法商品。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方__________个月的租金作为违约金。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供报刊亭的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：附件一：报刊亭现状照片一、附件列表：1.报刊亭现状照片2.报刊亭位置示意图3.报刊亭使用范围说明4.租金支付证明文件5.乙方经营商品合法性证明文件6.报刊亭维护和管理规定7.合同变更解除通知书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供报刊亭：指合同约定的报刊亭位置、尺寸等与实际情况不符，或甲方未能按时交付报刊亭。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在合同约定的时间内支付租金，或支付的租金金额不足。3.乙方擅自改变报刊亭使用性质：指乙方在租赁期间，未经甲方同意，改变报刊亭的原定使用目的。4.乙方经营假冒伪劣商品和违法商品：指乙方在报刊亭内经营国家明令禁止的商品，或侵犯他人商标、专利等知识产权的商品。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有报刊亭所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁报刊亭并进行经营的一方。3.租金：指承租方为使用报刊亭而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.报刊亭：指双方约定用于经营的亭子，包括亭内设施和周边环境。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.报刊亭设施损坏：及时与甲方沟通，甲方负责修复或提供备用设施。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定解决，必要时可寻求法律帮助。3.报刊亭被第三方占用：立即与甲方沟通，甲方负责协调解决。4.经营范围纠纷：严格按照合同约定的经营范围进行经营，不得擅自改变。5.法律法规变化：密切关注相关法律法规变化，及时调整经营策略。