养猪场租赁的合同

养猪场租赁的合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的养猪场，且乙方有意租赁该养猪场进行养殖业务，经双方友好协商，特订立本租赁合同，以共同遵守。第一条养猪场租赁范围与面积1.2租赁物的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证租赁物符合养殖要求，确保乙方正常开展养殖业务。5.3甲方不得干预乙方正常的经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，开展养殖业务。6.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。6.3乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押或其他权利负担。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方因此造成的损失，具体损失金额双方协商确定。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.养猪场租赁合同2.租赁物现状照片3.租赁物所有权证明4.乙方养殖业务资质证明5.押金收据6.租金支付记录7.合同变更/解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未保证租赁物符合养殖要求。2.甲方未按约定时间维修和保养租赁物。3.甲方干预乙方正常经营活动或无故提前解除合同。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。6.乙方将租赁物转租给第三方或设立抵押。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物用于经营或生活的一方。3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合养殖要求：甲方应及时维修保养，确保满足乙方养殖需求。2.租金支付纠纷：保留支付记录，如有争议可通过协商或法律途径解决。3.合同变更/解除纠纷：双方应签订书面协议，明确变更/解除内容。4.租赁物损坏：甲方应负责维修，乙方应承担相应责任。5.转租/抵押纠纷：乙方不得转租或抵押，违反规定应承担违约责任。五、所有应用场景：1