西宁市瑜伽馆租赁合同

西宁市瑜伽馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于西宁市_______区的瑜伽馆事宜达成如下协议：一、租赁标的物1.2乙方租赁的标的物包括：_______（具体列举瑜伽馆内的设备、设施等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每季度支付一次，预付一个季度租金。3.2乙方应在每季度的第一个月的前_______日内将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离标的物。五、维修责任5.1租赁期内，标的物的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的标的物损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应自行办理标的物保险，并承担保险费用。6.2乙方在租赁期内必须保证保险的有效性，如保险失效，甲方有权要求乙方立即补办。七、合同的转让7.1在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律规定和本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.瑜伽馆租赁合同2.租赁标的物清单3.租金支付证明4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.维修责任证明7.保险单据8.合同转让证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按约定使用标的物，导致标的物损坏。3.乙方未按约定办理标的物保险，或保险失效。4.乙方未经甲方书面同意，将本合同项下的权利和义务转让给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有标的物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁标的物的使用、收益权的一方。3.标的物：指甲方出租给乙方的瑜伽馆及其内部设备、设施等。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用标的物的期限。6.违约金：指乙方违反合同约定应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定加收滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定使用标的物：甲方有权要求乙方改正，乙方应承担因此产生的维修费用。3.乙方未按约定办理标的物保险：甲方有权要求乙方补办保险，并承担因此产生的费用。4.乙方未经甲方书面同意转让合同权利义务：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有瑜伽馆并希望出租获取租金。2.乙方希望租赁瑜伽馆开