旅游景区租赁代理协议

旅游景区租赁代理协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有旅游景区的相关权益，愿意将其出租给乙方进行代理经营；乙方愿意接受甲方的出租，并按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁代理范围1.2乙方在租赁期间内，应按照本协议的约定，合法、合规地进行景区的经营管理，保证景区的正常运营。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期满之日起__个工作日内支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对景区的经营权和管理权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应协助乙方办理与景区经营相关的各类手续，提供必要的经营条件和支持。4.3甲方不得随意提高租金，如因特殊情况需要调整租金，应提前三个月通知乙方，并经双方协商一致。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本协议的约定，合法、合规地进行景区的经营管理，保证景区的正常运营。5.2乙方应确保景区的安全、卫生、服务质量达到国家规定的标准，如有不符合规定的，应及时整改。5.3乙方应按期支付租金，并承担租赁期间景区的税费、员工工资等费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方拥有旅游景区的相关权益证明文件2.乙方经营资质证明文件3.景区经营管理权出租授权书4.租赁合同续约申请表5.租金支付证明文件6.景区经营相关手续办理文件7.景区安全、卫生、服务质量符合规定的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常经营活动2.甲方未协助乙方办理相关手续3.甲方随意提高租金4.乙方未按约定进行景区经营管理5.乙方未确保景区安全、卫生、服务质量达到规定标准6.乙方未按期支付租金三、法律名词及解释：1.旅游景区：指由甲方拥有相关权益的旅游景点区域。2.租赁代理：指乙方在租赁期间对景区的经营权和管理权。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方干涉乙方正常经营活动的问题，乙方应及时与甲方沟通，协商解决，必要时可寻求法律支持。2.遇到甲方未协助乙方办理相关手续的问题，乙方可要求甲方在规定时间内完成相关手续，否则可追究甲方违约责任。3.遇到甲方随意提高租金的问题，乙方可要求甲方按照原协议履行，不同意提高租金的，可终止协议，并要求甲方承担违约责任。4.遇到乙方未按约定进行景区经营管理的问题，甲方有权要求乙方整改，严重违约的可终止协议，并要求乙方承担违约责任。5.遇到乙方未确保景区安全、卫生、服务质量达到规定标准的问题，甲方有权要求乙方整改，严重违约的可终止协议，并要求乙方承担违约责任。6.遇到乙方未按期支付租金的问题，甲方有权要求乙方支付滞纳金，严重违约的可终止协议，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有旅游