静谧雅居地下室租赁合约

静谧雅居地下室租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有静谧雅居地下室的相关权益，乙方拟承租该地下室，经双方友好协商，特订立本租赁合约，共同遵照执行：第一条租赁物描述1.2租赁物地址：____________________。1.3租赁物面积：____________________平方米。1.4租赁物现状：____________________。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方迁离租赁物时，应将租赁物恢复至租赁起始时的现状，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期限内对租赁物的合法使用权；（2）负责对租赁物进行必要的维护和保养；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）租赁期满后，按照本合约约定将租赁物交还乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照本合约约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得损坏租赁物；（3）遵守租赁物的管理规定，不得在租赁物内进行违法活动；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合约的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合约租赁金额的__%。5.2甲方未按本合约约定提供租赁物，或者乙方未按本合约约定支付租金的，违约方应支付违约金，违约金为本合约租赁金额的__%。第六条争议解决本合约在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________。一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证复印件3.租赁物现状照片4.租金支付凭证5.租赁物交付确认书6.租赁物恢复现状确认书7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金。2.乙方损坏租赁物，或不合理使用租赁物。3.乙方在租赁物内进行违法活动。4.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离租赁物，或将租赁物交还甲方。5.甲方干涉乙方的正常经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或管理权，并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋或空间。4.租金：指乙方向甲方支付的，使用租赁物的费用。5.违约金：指一方违反合约约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：解决办法：双方协商确定交付时间，并根据延迟原因调整租金。2.租金支付困难：解决办法：乙方提前与甲方沟通，协商支付计划或寻求延期支付。3.租赁物损坏：解决办法：乙方负责修复或赔偿，甲方提供必要的协助和资料。4.乙方违法活动：解决办法：甲方有权终止合约，并要求乙方立即迁离租赁物。5.租赁期满后迁离问题：解决办法：乙方按甲方要求迁离，并将租赁物交还甲方。五、所有应用场景：1.商业用途