房地产挂靠合同书

房地产挂靠合同书合同编号：__________鉴于甲方拥有房地产项目的开发权，且乙方具备相关的技术和管理能力，为了共同发展，实现互利共赢，双方经友好协商，就甲方房地产项目挂靠乙方进行运营管理，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3项目性质：____________________1.4项目规模：____________________第二条挂靠期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签字之日起生效，至挂靠项目全部完成并交付使用之日止。2.2除非一方提前终止本合同，否则双方应履行本合同至期限届满。第三条乙方的权利和义务3.1乙方作为挂靠方，应负责项目的运营管理，确保项目按照约定的进度、质量和投资预算进行。3.2乙方应确保项目符合相关法律法规、行业标准和甲方要求，并承担因自身原因导致的项目风险。3.3乙方应按照合同约定向甲方支付挂靠费用，包括但不限于管理费、技术支持费等。3.4乙方应协助甲方完成项目的审批、验收等手续，并按照甲方的要求提供相关资料。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应按照合同约定提供项目所需的资源、资金和政策支持，确保项目顺利实施。4.2甲方应对乙方的运营管理进行监督，确保项目按照约定的进度、质量和投资预算进行。4.3甲方应协助乙方完成项目的审批、验收等手续，并按照乙方的要求提供相关资料。4.4甲方应按照合同约定向乙方支付挂靠费用，包括但不限于管理费、技术支持费等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若一方提前终止本合同，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房地产挂靠合同书2.项目概述及相关资料3.挂靠费用支付明细表4.项目进度计划表5.项目质量标准及验收细则6.法律法规、行业标准及相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供项目所需资源、资金和政策支持，导致项目进度、质量受到影响。2.甲方未按约定协助乙方完成项目审批、验收等手续。3.乙方未按约定完成项目运营管理，导致项目进度、质量受到影响。4.乙方未按约定向甲方支付挂靠费用。5.双方未按约定履行合同义务，导致项目无法按期完成。三、法律名词及解释：1.房地产挂靠：指甲方将房地产项目的开发权挂靠给乙方，由乙方负责项目的运营管理和实施。2.挂靠费用：指乙方为承担项目运营管理职责向甲方支付的费用，包括管理费、技术支持费等。3.项目进度：指项目按照约定的时间节点完成各项工作的情况。4.项目质量：指项目符合相关法律法规、行业标准和甲方要求的情况。5.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供项目所需资源、资金和政策支持。解决办法：双方协商一致，甲方及时提供所需资源、资金和政策支持。2.问题：甲方未按约定协助乙方完成项目审批、验收等手续。解决办法：双方协商一致，甲方积极配合乙方完成相关手续。3.问题：乙方未按约定完成项目运营管理，导致项目进度、质量受到影响。解决办法：双方协商一致，乙方加强项目管理，确保项目进度、质量。4.问题：乙方未按约定向甲方支付挂靠费用。解决办法：双方协商一致，乙方按时支付挂靠费用。5.问题：双方未按约定履行合同义务，导致项目无法按期完成。解决办法：双方加强沟通与协作，确保项目按期完成。五、所有应用场景：1.甲方拥有房地产项目开发权，但缺乏运营