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文档简介
个人承包仓库承包合同范本合同编号:__________甲方(发包方):地址:联系方式:乙方(承包方):地址:联系方式:鉴于甲方拥有仓库并对仓库享有所有权和使用权,乙方愿意承包仓库的管理和运营,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。第一条仓库基本信息1.1仓库名称:1.2仓库地址:1.3仓库面积:1.4仓库现有物资:第二条承包范围2.1乙方承包的范围包括仓库的管理、运营、安全保卫、维修保养等工作。2.2乙方负责对仓库进行日常巡查,确保仓库的安全、整洁、有序。2.3乙方负责对仓库内的物资进行妥善保管,防止丢失、损坏、过期等情况发生。2.4乙方负责对仓库的进出货物进行记录和统计,定期向甲方报告。第三条承包期限3.1本合同的承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2期满后,如双方同意续约,应提前一个月书面通知对方。第四条承包费用4.1乙方向甲方支付承包费,承包费为人民币(大写):____元整(小写):_____元。4.2承包费支付方式为每季度支付一次,每次支付人民币(大写):____元整(小写):_____元。4.3乙方应在每季度的第一个月内支付本季度的承包费。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证仓库的基本设施完好,确保仓库的安全、整洁、有序。5.2甲方应提供仓库的钥匙给乙方使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。5.4甲方应按照合同约定及时支付乙方承包费。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应妥善保管仓库内的物资,确保仓库的安全、整洁、有序。6.2乙方应按照合同约定支付承包费。6.3乙方应遵守国家法律法规,不得利用仓库进行违法活动。6.4乙方应按照甲方的要求,定期向甲方报告仓库的运营情况。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为承包费的20%。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释权归甲方所有。8.2对于本合同的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.仓库所有权证明文件2.仓库使用权证明文件3.承包方经营资格证明文件4.承包方信用证明文件5.合同签订授权书(如有)6.仓库钥匙交接记录表7.仓库物资清单8.承包费用支付凭证9.仓库安全管理规定10.仓库维修保养记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供仓库基础设施,影响乙方正常经营的,视为违约。2.甲方未按约定支付承包费的,视为违约。3.乙方未按约定妥善保管仓库物资,造成损失的,视为违约。4.乙方未按约定支付承包费的,视为违约。5.乙方利用仓库进行违法活动的,视为违约。三、法律名词及解释:1.发包方:指拥有仓库所有权和使用权,并有权对仓库进行出租或承包的甲方。2.承包方:指承包仓库的管理和运营,并向甲方支付承包费的乙方。3.承包费:指乙方为承包仓库的管理和运营,向甲方支付的费用。4.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的违约赔偿金。5.不可抗力因素:指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.仓库基础设施不完善解决办法:双方协商一致进行维修或改造,必要时可签订补充协议。2.承包费支付纠纷解决办法:核实具体情况后,按合同约定解决,必要时可申请法律途径。3.仓库物资丢失或损坏解决办法:双方共同查明原因,按责任归属进行赔偿。4.仓库经营活动受限解决办法:协商解决限制问题,或寻求法律支持。5.不可抗力因素影响合同履行解决办法:双方协商暂停或终止合同履行,根据情况协商解决后续问题。五、所有应用场景:1.个人或企业出租仓库给他人管理运营。2.仓库所有者希
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