生态园玛雅风情租赁合同

生态园玛雅风情租赁合同合同编号：__________生态园玛雅风情租赁合同鉴于：1.甲方为生态园的拥有者和运营者，乙方希望租赁甲方的生态园部分区域进行经营活动；2.甲乙双方经友好协商，同意就租赁事宜达成如下合同。第一条租赁标的1.2乙方租赁的玛雅风情区域包括：（具体列举区域）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（开始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应于租赁期满前（提前通知期限）书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。（1）每期租金支付时间为（支付时间），每次支付（支付金额）。（2）乙方支付租金的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权在租赁期限内使用和经营租赁物。4.2乙方应按照甲方提供的租赁物进行合理使用，并妥善保管，确保租赁物不受损失和损坏。4.3乙方应按照本合同约定的租金支付期限和方式支付租金。4.4乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权在租赁期限内要求乙方按照约定支付租金。5.2甲方应保证租赁物在租赁期限内的正常使用，如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应的责任。5.3甲方应按照约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全。第六条违约责任6.1如乙方未按照本合同约定的租金支付期限和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的（百分比）。6.2如甲方未按照约定提供租赁物，甲方应承担相应的责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.生态园玛雅风情区域平面图2.租赁物清单3.租金支付证明文件4.租赁合同副本5.乙方经营许可证明文件6.甲方资质证明文件7.租赁期限内维修保养协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的租金支付期限和方式支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，视为违约。2.甲方未按照约定提供租赁物，影响乙方正常经营的，视为违约。3.乙方在租赁期限内违反国家法律法规进行经营活动，甲方有权解除合同。4.双方因履行合同发生争议，未通过友好协商解决的，可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指生态园的拥有者和运营者。2.乙方：指租赁甲方的生态园部分区域进行经营活动的当事人。3.租赁物：指甲方同意租赁给乙方的生态园内的玛雅风情区域。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指乙方未按照合同约定支付租金时，应支付给甲方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方提供租赁物，如甲方未能在合理期限内提供，乙方有权解除合同。3.问题：乙方进行违法经营活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：履行合同发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起