超市转让合同协议书

超市转让合同协议书合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟将其经营管理的超市转让给乙方，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、转让标的1.甲方同意将其拥有的超市转让给乙方，超市的具体情况如下：（1）超市名称：__________（2）经营地址：__________（3）经营范围：__________（4）超市面积：__________（5）现有员工情况：__________2.乙方同意接受甲方的超市转让，并愿意按照本协议的约定支付转让费用。二、转让价格及支付方式1.甲乙双方协商确定超市转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方应在签署本协议之日起七个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。剩余款项在乙方正式接管超市后七个工作日内支付完毕。3.乙方支付转让价格的方式为：__________（转账、现金等）。三、转让手续及时间安排1.甲方应在本协议签署后，协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记等。2.双方应共同确定转让完成的日期，并自转让完成之日起，乙方正式接管超市。四、债权债务处理1.甲方保证超市在转让前不存在任何未清偿的债务，如因甲方原因导致超市转让后出现债务问题，由甲方承担全部责任。2.乙方接受超市转让后，应自行承担超市运营过程中的债权债务风险。五、保密条款1.甲乙双方在本协议签订过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。2.本保密条款在本协议终止后仍然有效，延续期限为__________年。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.本协议约定的违约金为转让价格的__________%。七、争议解决1.本协议签订后，双方应严格按照协议约定履行各自的权利义务。2.如本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.超市转让合同协议书2.甲方（转让方）营业执照复印件3.乙方（受让方）营业执照复印件4.超市经营许可证复印件5.超市房产证复印件6.超市设备清单7.员工名单及劳动合同8.超市财务报表9.超市客户资料清单10.其他与超市转让相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定办理转让手续，导致乙方无法正常接管超市。2.乙方未按照约定支付转让价格，延迟支付或部分支付。3.甲方未履行保密义务，向第三方披露乙方商业秘密和机密信息。4.乙方未履行合同约定的经营范围，进行违法经营活动。5.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.超市转让：指甲方将其拥有的超市经营权及相关的资产和负债转移给乙方。2.转让价格：指甲乙双方协商确定的，乙方支付给甲方的超市转让费用。3.转让手续：指甲乙双方在转让过程中需要办理的工商变更登记、税务登记等相关手续。4.保密义务：指甲乙双方在合同签订过程中和合同终止后，对对方商业秘密和机密信息的保密义务。5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让手续办理缓慢的问题，甲乙双方应积极沟通，协调相关部门加快办理进度。2.如乙方延迟支付或部分支付转让价格，甲方有权要求乙方在规定时间内补足款项，并按照约定支付违约金。3.甲方违反保密义务，乙方可以要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。4.乙方违法经营活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。5.其他问题可根据合同约定和法律法规，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.超市经营者因个人原因或其他原因，需要将超市转让给其他人。2.