房产抵押协议书简单

房产抵押协议书简单合同编号：__________甲方（抵押人）：Address:____________________ContactPerson:__________________PhoneNumber:__________________乙方（抵押权人）：Address:____________________ContactPerson:__________________PhoneNumber:__________________鉴于甲方为筹集资金，愿意将其房产设定为抵押物，乙方为提供资金支持，现双方经协商，就房产抵押相关事宜达成如下协议：一、抵押物描述1.2抵押物的具体位置、面积、结构、用途等详细情况详见附件一。二、债务描述2.1甲方应向乙方借款金额为人民币____元整（大写：____________________元整），用于__________________。2.2甲方应按约定的还款方式和还款期限向乙方偿还借款本金及利息。三、抵押权设定3.1甲方同意将抵押物设定为乙方的抵押权，乙方同意接受该抵押权。3.2抵押权的设立、变更、转让和消灭，依照《中华人民共和国物权法》的规定办理。3.3抵押期间，甲方不得以转让、出租、设定其他担保等方式处分抵押物。四、还款期限及方式4.1甲方的还款期限为____年，自借款金额实际到账之日起计算。4.2甲方应按约定的还款方式和还款期限向乙方偿还借款本金及利息。4.3乙方向甲方提供还款计划，甲方按照还款计划进行还款。五、违约责任5.1甲方未按约定的还款方式和还款期限偿还借款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未偿还本金×逾期天数×日利率。5.2甲方未经乙方同意，擅自处分抵押物的，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方立即偿还借款本金及利息。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议的附件一《抵押物详细情况》是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押权人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.附件一：抵押物详细情况二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款方式和还款期限偿还借款本金及利息的行为，认定为违约行为。2.甲方未经乙方同意，擅自处分抵押物的行为，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产设定为抵押权的债务人。2.抵押权人：指拥有抵押权的一方，即债权人。3.借款：指甲方从乙方筹集的资金。4.还款：指甲方按照约定的方式和期限偿还借款本金及利息的行为。5.违约金：指甲方未按约定的还款方式和还款期限偿还借款本金及利息时，应向乙方支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定的还款方式和还款期限偿还借款本金及利息：乙方可以与甲方协商，制定还款计划；如协商不成，乙方有权向人民法院提起诉讼。2.甲方未经乙方同意，擅自处分抵押物：乙方有权提前终止本协议，并要求甲方立即偿还借款本