土地承包合同范本模板

土地承包合同范本模板合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包权方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方土地位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________乡镇/街道__________村，地块编号为__________，土地总面积为____平方米。1.2甲方保证其对上述土地享有合法的承包经营权，不存在任何权利瑕疵。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签承包合同。第三条承包金3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为每平方米每年____元，总计人民币____元（大写：____________________________元整）。3.2乙方应在每年__月__日前将当年承包金支付给甲方。3.3承包金支付方式如下：（1）银行转账：开户行名称__________，账号__________，户名__________；（2）现金支付：__________；（3）其他方式：__________。第四条承包用途4.1乙方承包土地的使用用途为：__________。4.2乙方应在承包土地范围内严格按照国家法律法规和甲方的要求进行经营活动，不得从事违法活动。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证承包土地的权属清晰，不存在任何权利争议；（2）在合同约定的期限内，提供承包土地给乙方使用；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）按照合同约定收取承包金。5.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付承包金；（2）在承包土地范围内进行合法经营活动；（3）合理利用土地资源，保护生态环境，防止污染；（4）承包期满后，按照甲方的要求将土地恢复原状。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）未按约定提供承包土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%；（2）干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方违约：（1）未按约定支付承包金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%；（2）在承包土地范围内从事违法活动的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金，违约金为合同总金额的__%。第七条争议解决双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包权方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地权属证明文件2.承包土地的地形图和地理位置图3.承包土地的现状照片4.乙方经营计划书5.承包金支付证明文件6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供承包土地，认定标准为土地交付日期超过合同约定的期限。2.甲方干涉乙方正常经营活动，认定标准为甲方直接或间接干预乙方的经营决策。3.乙方未按约定支付承包金，认定标准为付款日期超过合同约定的期限。4.乙方在承包土地范围内从事违法活动，认定标准为国家法律法规明令禁止的行为。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指农村集体经济组织或者农民集体所有的土地，由农民个人或者家庭农场、农民专业合作社等农业经营主体承包经营的权利。2.承包金：指乙方为使用承包土地，按照合同约定向甲方支付的费用。3.承包期限：指乙方承包土地使用的合同约定时间。4.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地实际情况与合同描述不符：解决办法为双方协商调整合同内容，重新确定土地范围。2.承包金支付遇到问题：解决办法为双方协商确定新的支付方式和时间。3.承包土地的使用用途发生变化：解决办法为双方协商一致，并根据实际情况调整承包金。4.遇到不可抗力因素影响合同履行：解决办法为双方协商延