杭州仓储中心租赁合同

杭州仓储中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有杭州仓储中心的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的杭州仓储中心，并按照约定的条款支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物，并按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，并采取必要的防护措施，确保租赁物的安全。4.3乙方应按照甲方提供的设施和设备操作规程使用，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.杭州仓储中心租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证4.保险单据5.租金支付凭证6.租赁物使用和维护手册7.甲方和乙方之间的通讯记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未按照约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。3.乙方未按照甲方提供的设施和设备操作规程使用，导致损坏。4.甲方未按照约定提供租赁物，影响乙方正常使用。5.甲方未按照约定提供必要的物业服务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：发送催款通知，协商解决，如协商不成可解除合同并索赔。2.乙方擅自改变租赁物用途：制止并恢复原状，必要时可解除合同。3.乙方损坏租赁物：要求乙方维修或赔偿。4.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方履行合同或解除合同。5.甲方未按约定提供物业服务：要求甲方提供服务或解除合同。五、所有应