鱼塘简单版租赁合同范本

鱼塘简单版租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其鱼塘出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、鱼塘情况1.1鱼塘位于__________省__________市__________县（区）__________乡（镇）__________村，占地面积约为__________平方米。1.2鱼塘水质清澈，生态环境良好，适合进行__________（渔业养殖、休闲娱乐等）活动。1.3鱼塘现有鱼类品种及数量如下：二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币__________元/年。3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供鱼塘使用权及相关配套设施。四、租赁用途4.1乙方租赁鱼塘主要用于__________（渔业养殖、休闲娱乐等）活动。4.2乙方在使用鱼塘时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方不得在鱼塘内进行下列活动：（1）擅自排放污染物；（2）擅自挖掘鱼塘；（3）擅自改变鱼塘用途；（4）其他影响鱼塘生态环境的活动。五、双方义务5.1甲方应保证鱼塘水质达到租赁用途的要求，确保乙方正常使用。5.2甲方应在租赁期间提供必要的协助，如技术指导、设施维修等。5.3乙方应合理使用鱼塘及配套设施，不得损坏。5.4乙方应在租赁期满后，将鱼塘及配套设施恢复至租赁开始时的状态，交还给甲方。六、违约责任6.1甲方未按约定提供鱼塘或服务质量不符合约定的，应支付乙方违约金人民币__________元。6.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币__________元。6.3乙方在鱼塘内从事违法活动或违反本合同约定的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.鱼塘所有权证明文件2.鱼塘使用权证明文件3.鱼塘水质检测报告4.乙方经营许可证5.租赁合同签字盖章版6.鱼塘设施清单及维护记录7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供鱼塘或服务质量不符合约定的，属于甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，属于乙方违约。3.乙方在鱼塘内从事违法活动或违反本合同约定的，属于乙方违约。4.甲方未按约定提供协助或设施维护的，属于甲方违约。5.甲方未保证鱼塘水质达到租赁用途的要求的，属于甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指鱼塘的所有者或使用权授权人。2.承租方：指租赁鱼塘并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用鱼塘的时间期限。4.租金：指乙方为使用鱼塘而支付给甲方的费用。5.租赁用途：指乙方租赁鱼塘的目的和范围。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用鱼塘过程中，发现设施损坏或缺失。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内修复或补充设施。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未保证鱼塘水质达到租赁用途的要求。解决办法：乙方有权要求甲方改善水质，如甲方未能在合理期限内改善，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方在鱼塘内从事违法活动或违反本合同约定。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.渔业养殖：乙方租赁