专业市场租赁合同模板

专业市场租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条摊位基本信息1.1摊位位置：____________________（具体地址）1.2摊位面积：____________________平方米1.3摊位编号：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：________元/平方米·月。2.3租金支付方式：2.3.1乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3.2乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。2.3.3甲方应在收到乙方租金后及时出具收款凭证。第三条租赁用途乙方租赁该摊位仅限于____________________（经营范围），不得用于其他非法经营活动。第四条租赁物的交付及维修4.1甲方应在租赁期限开始之日起____个工作日内，将租赁摊位交付给乙方使用。4.2交付时，甲乙双方应对租赁物进行现场验收，确认无误后签字确认。4.3租赁期间，租赁物如出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均可要求解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。6.3甲乙双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.市场摊位平面图2.租赁合同专用章3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.租金支付凭证6.收款凭证7.租赁物验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，认定为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约。3.甲乙双方违反本合同其他条款，认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有市场摊位所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁市场摊位并支付租金使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁市场摊位的起始和终止时间。4.租金：指乙方为使用市场摊位而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付租赁物。如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物出现损坏或故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：