廉洁自律承诺书物业管理篇

廉洁自律承诺书物业管理篇合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其物业管理业务委托给乙方进行管理，为维护双方合法权益，经甲乙双方协商一致，特订立本廉洁自律承诺书。一、甲方承诺1.1甲方将严格按照合同约定，按时支付乙方物业管理服务费用，不得无故拖欠或延迟支付。1.2甲方不得向乙方提出任何违反法律法规、社会公德和职业道德的要求，不得以任何形式向乙方索取、收受财物或接受其他利益。1.3甲方应尊重乙方的工作，不得干涉乙方正常的管理和服务工作，不得损害乙方声誉和合法权益。1.4甲方在合作过程中，如发现乙方有违反法律法规、社会公德和职业道德的行为，有权向乙方提出整改要求，并要求乙方承担相应法律责任。二、乙方承诺2.1乙方将严格按照合同约定，全面履行物业管理职责，保证物业管理服务质量，确保甲方物业的安全、整洁和良好秩序。2.2乙方不得利用甲方名义进行任何违法、违规活动，不得损害甲方合法权益。2.3乙方不得向甲方提出任何违反法律法规、社会公德和职业道德的要求，不得以任何形式向甲方索取、收受财物或接受其他利益。2.4乙方在合作过程中，如发现甲方有违反法律法规、社会公德和职业道德的行为，有权向甲方提出整改要求，并要求甲方承担相应法律责任。三、违约责任3.1如甲方违反本承诺书，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.2如乙方违反本承诺书，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。四、争议解决4.1本承诺书在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同终止之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照副本复印件2.乙方（受托方）营业执照副本复印件3.甲方物业管理业务委托书4.乙方物业管理服务方案5.物业管理合同文本6.廉洁自律承诺书7.甲方授权委托书8.乙方管理人员名单及资质证明9.物业小区规划图纸10.物业小区管理规约二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付物业管理服务费用，视为违约。2.甲方干涉乙方正常的管理和服务工作，视为违约。3.甲方要求乙方从事违法、违规活动，视为违约。4.乙方未按照合同约定履行物业管理职责，视为违约。5.乙方利用甲方名义从事违法、违规活动，视为违约。6.乙方索取、收受甲方财物或接受其他利益，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指业主或者业主大会委托的物业服务企业，按照合同约定对物业进行维修、养护、管理、服务等活动。2.廉洁自律：指双方在合同履行过程中，遵守法律法规、社会公德和职业道德，不从事违法、违规行为。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定，未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付物业管理服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催缴欠款，必要时可依法向甲方追讨欠款。2.甲方干涉乙方正常的管理和服务工作：乙方应向甲方提出书面整改要求，如甲方仍不改正，乙方有权终止合同。3.甲方要求乙方从事违法、违规活动：乙方应坚决拒绝，并向甲方提出书面整改要求，如甲方仍不改正，乙方有权终止合同。4.乙方未按照合同约定履行物业管理职责：甲方有权向乙方提出整改要求，并要求乙方承担违约责任。5.乙方利用甲方名义从事违法、违规活动：甲方有权向乙方提出整改要求，并要求乙方承担违约责任。6.乙方索取、收受甲方财物或接受其他利益：甲方有权向乙方提出整改要求，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方将其物业管理业务委托给乙方进行管理的情况。2.适用于乙方为甲方提供物业管理服务，并按照