封阳台协议书共简版

封阳台协议书共简版合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的阳台使用权，并为了提高房屋的使用价值和安全性，甲方愿意委托乙方进行阳台封堵改造；乙方愿意接受甲方的委托，承担阳台封堵改造工程。双方经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方按照甲方要求，对阳台进行封堵改造，包括但不限于安装窗户、封闭阳台、加固结构等。1.4工程期限：自双方签订本协议之日起，乙方应在__________日内完成阳台封堵改造工程。二、工程费用及支付方式2.1工程总价款为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于材料费、人工费、运输费、管理费等。2.2甲方应在本协议签订之日起三个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%作为预付款。2.3乙方应在工程验收合格后，向甲方提供正式的工程结算单，甲方应在收到结算单之日起七个工作日内，向乙方支付剩余的合同总价款。三、工程质量及保修3.1乙方应按照甲方的要求和相关国家标准、行业标准进行施工，确保工程质量。3.2工程验收合格后，乙方应提供__________年的质保服务，质保期内因施工质量导致的故障，乙方负责免费维修或更换。四、工程变更4.1如果甲方因特殊情况需要变更工程内容或延期施工，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。4.2工程变更导致的费用增减，双方应协商确定。五、违约责任5.1如果乙方未按照本协议约定的时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__________%乘以逾期天数。5.2如果甲方未按照本协议约定的时间支付预付款或尾款，乙方有权拒绝交付工程或提供质保服务。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.阳台封堵改造设计方案2.工程预算明细表3.材料采购清单4.施工队伍资质证明5.工程验收标准6.质保服务承诺函7.付款凭证及收据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定或国家标准，视为违约。3.甲方未按约定时间支付预付款或尾款，视为违约。4.甲方未按照约定要求变更工程内容或延期施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.阳台封堵改造：指对阳台进行封闭处理，以提高房屋使用价值和安全性的工程。2.质保服务：指乙方在工程验收合格后，提供一定期限的免费维修或更换服务。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。4.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、安全、功能等方面的检查和评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至符合约定标准。3.付款纠纷：双方应按照协议约定的付款方式和时间履行义务，如有争议可协商解决。4.变更工程内容或延期施工：双方应书面确认，并根据实际情况调整合同条款。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有阳台使用权，愿意进行封堵改造的情况。2.适用于乙方具备相关资质和施工能力，