年房地产交易居间合同

年房地产交易居间合同合同编号：__________一、房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构：____________________1.3房屋面积：____________________1.4房屋所有权证号：____________________1.5房屋所有权人：____________________1.6房屋现状：____________________二、居间服务内容2.1乙方作为居间人，应尽最大努力为甲方寻找合适的购房/卖方，并促使双方尽快达成交易。2.2乙方应协助甲方和购房/卖方进行房地产交易的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、缴纳税费等。2.3乙方应提供真实的房屋买卖信息，不得故意隐瞒或虚假宣传。2.4乙方应在甲方和购房/卖方之间传递双方意愿，协调双方关系，促使交易的顺利进行。2.5乙方应保密甲乙双方的隐私信息，不得泄露给第三方。三、居间服务费用3.1乙方提供的居间服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2甲方应在房屋交易成功后____个工作日内，向乙方支付约定的居间服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方依法享受税收优惠。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.2乙方故意隐瞒或虚假宣传房屋买卖信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.房屋买卖合同复印件4.居间服务费用支付凭证复印件5.税收优惠政策文件复印件6.双方有效身份证件复印件7.补充协议（如有）复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成居间服务，导致合同无法履行。2.乙方提供虚假或隐瞒房屋买卖信息。3.甲方未按约定时间支付居间服务费用。4.甲方未履行合同约定的其他义务。5.双方未履行合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.房地产交易居间合同：是指房地产居间人（乙方）为促成甲方与购房/卖方之间的房地产交易，向甲方提供居间服务，并依法收取服务费用的合同。2.居间人：是指在房地产交易中，为甲方和购房/卖方之间提供介绍、协商等服务，协助双方达成交易的个人或单位。3.房屋所有权证：是指证明房屋所有权归属的法律文件。4.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.税收优惠：是指根据国家税收法律法规，对某些交易行为给予的税收减免。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付居间服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付费用；逾期未支付的，乙方有权依法追讨。2.问题：乙方未按约定时间完成居间服务。解决办法：甲方有权要求乙方尽快完成居间服务；乙方未能按期完成的，应承担相应的违约责任。3.问题：乙方提供虚假或隐瞒房屋买卖信息。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此造成的损失；情节严重构成犯罪的，依法追究其刑事责任。4.问题：房屋交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲