2024房屋拆迁补偿安置协议书范本

2024房屋拆迁补偿安置协议书范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条拆迁房屋及补偿安置1.1甲方同意对乙方拥有的拆迁房屋进行拆迁，并按照本协议的规定给予乙方相应的补偿安置。1.2拆迁房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落：__________；（2）房屋结构：__________；（3）房屋面积：__________平方米；（4）房屋权属证明：__________。1.3甲方应当按照本协议的规定，向乙方支付拆迁补偿款和安置补偿款。具体金额如下：（1）拆迁补偿款：人民币__________元；（2）安置补偿款：人民币__________元。第二条补偿款的支付与接收2.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款。2.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付安置补偿款。2.3乙方有权拒绝接受不符合本协议规定的补偿款。第三条拆迁安置房的交付及条件3.1甲方应在本协议签订之日起____个月内，向乙方交付符合本协议规定的安置房。3.2甲方保证安置房的质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。3.3甲方应承担安置房产权转移登记的一切费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按本协议约定支付补偿款或交付安置房的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿款或安置补偿款的____%。4.3乙方未按本协议约定接受补偿款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿款或安置补偿款的____%。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.拆迁房屋权属证明2.安置房交付确认书3.拆迁补偿款支付凭证4.安置补偿款支付凭证5.安置房产权转移登记申请书6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付拆迁补偿款或交付安置房，属于违约行为。2.甲方交付的安置房质量不符合约定，属于违约行为。3.乙方未按约定接受补偿款，属于违约行为。4.乙方未按约定接受安置房，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对拆迁房屋进行拆迁的法人或其他组织。2.被拆迁人：指拆迁房屋的权属人。3.拆迁补偿款：指甲方因拆迁房屋而支付给乙方的补偿费用。4.安置补偿款：指甲方因提供安置房而支付给乙方的补偿费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付拆迁补偿款或交付安置房。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并继续履行合同约定的义务。2.问题：甲方交付的安置房质量不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方修复或重新交付符合约定的安置房，并支付违约金。3.问题：乙方未按约定接受补偿款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并继续履行合同约定的义务。4.问题：乙方未按约定接受安置房。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并继续履行合同约定的义务。五、所有应用场景：1.城市更新项目中，拆迁人需要与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议，以确保双方的权益。2.土地征收过程中，征收方需要与被征收方签订拆迁补偿安置协议，以确保双方的权