2024店面租赁合同

2024店面租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方为店面出租方，乙方为店面承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方租赁店面事宜，经充分协商，达成如下协议：一、店面基本信息1.店面地址：____________________2.店面面积：____________________3.店面用途：____________________4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.租金支付方式：每月__日前，乙方向甲方支付当月租金。3.租金支付地点：____________________三、押金1.乙方向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。四、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__天书面通知对方。2.甲方变更或解除本合同的，应承担相应的违约责任。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.甲方未按约定时间、数额交付租金的，乙方有权拒绝支付相应租金，并按本合同约定向甲方追讨违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.店面租赁合同

2.店面平面图

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

5.租赁物品清单

6.店面经营许可证

7.甲方身份证明文件

8.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间、数额交付店面。

未履行合同约定的维修义务。

提前解除合同或变更合同内容未经乙方同意。2.乙方违约行为：

未按约定时间、数额支付租金。

未按照合同约定使用店面。

提前解除合同或变更合同内容未经甲方同意。3.违约行为认定：

违约行为应以书面形式通知对方，并在合同约定的时间内履行。

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供店面租赁的当事人。

2.承租方：指租赁店面的当事人。

3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同向出租方支付的一定金额。

5.租赁期限：指双方约定租赁店面的时间范围。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付店面。

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时交付店面。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按时支付租金。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：店面在使用过程中出现设施故障。

解决办法：甲方应及时维修，确保店面设施正常使用。如甲方不履行维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类店面租赁业务，如服装店、餐饮店、咖啡店等。