2024房屋拆迁补偿协议书

2024房屋拆迁补偿协议书合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________鉴于甲方需要进行城市规划与建设，需对乙方拥有的房屋进行拆迁，并根据相关法律法规规定给予相应的补偿。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：一、拆迁房屋情况1.1乙方房屋坐落于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方房屋内附属设施及装饰装修情况如下：（1）附属设施：__________（2）装饰装修：__________1.3乙方房屋共有人：__________（如有共有人，需共同签订合同）。二、拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意按照国家和__________省（市）关于房屋拆迁的法律法规和政策规定，对乙方房屋进行拆迁补偿。2.2甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿，具体补偿标准如下：（1）房屋价值补偿：根据房地产市场评估价格，甲方给予乙方房屋价值补偿金为__________元。（2）附属设施及装饰装修补偿：按照相关规定，甲方给予乙方附属设施及装饰装修补偿金为__________元。（3）搬迁补助费：甲方给予乙方搬迁补助费为__________元。（4）临时安置补助费：甲方给予乙方临时安置补助费为__________元。2.3甲方应在拆迁补偿款支付后__________日内，将补偿款支付给乙方。三、房屋拆迁及搬迁3.1乙方应在签订本协议之日起__________日内，将房屋腾空并交付给甲方。3.2乙方应在拆迁范围内选择合适的安置房，或按照甲方提供的安置房进行搬迁。3.3乙方应在搬迁完毕后__________日内，将房屋产权证、身份证等相关证件交予甲方办理拆迁手续。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的__________%。4.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________仲裁委员会申请仲裁。5.2仲裁裁决不服的，可以向__________人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方房屋产权证复印件2.乙方房屋附属设施及装饰装修清单3.房地产市场评估报告4.拆迁补偿款支付凭证5.安置房相关资料6.搬迁补助费及临时安置补助费支付凭证7.仲裁协议书（如有需要）8.诉讼起诉状（如有需要）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，视为违约。2.乙方未按约定时间腾空并交付房屋，视为违约。3.甲方未按照约定提供安置房，视为违约。4.乙方未按照约定时间提交相关证件，视为违约。5.双方未通过友好协商解决争议，而擅自采取其他法律途径，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁补偿：指甲方因城市规划与建设需要，对乙方房屋进行拆迁所给予的补偿。2.货币补偿：指以货币形式支付给乙方的补偿金。3.附属设施及装饰装修补偿：指对乙方房屋内附属设施及装饰装修的补偿。4.搬迁补助费：指甲方支付给乙方的搬迁费用。5.临时安置补助费：指甲方支付给乙方的临时安置费用。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付拆迁补偿款：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可依法向甲方主张违约金或采取其他法律途径。2.乙方延迟交付房屋：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，可依法要求乙方承担违约责任。3.甲方未提供约定安置房：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可依法要求甲方承担违约责任。4.争议解决：如双方在履行过程中发生争议，应尝试友好协商解决；如协商不成，可按照约定向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市规划与建设需要拆迁房屋。2.甲方作为拆迁方，乙方作为被拆迁方。3.