2024房屋建筑工程业主支付担保协议

2024房屋建筑工程业主支付担保协议合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条担保金额1.1甲方为工程支付的担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。第二条担保范围2.1乙方在合同约定的工程范围内，按照合同约定的工程进度、质量、安全等标准完成工程建设，甲方应按合同约定支付工程进度款、质量保证金等费用。2.2乙方应按照合同约定履行工程保修责任，对工程质量问题负责修复并承担修复费用。第三条担保期限3.1本担保协议自双方签订之日起生效，担保期限至工程验收合格且乙方履行完合同约定的各项义务止。3.2如乙方在担保期限内未按合同约定履行义务，甲方有权依据本协议要求乙方承担相应责任。第四条担保方式4.1甲方采用现金担保方式，将担保金额存入乙方指定的银行账户。4.2甲方应在担保期限内保持担保金额的完整性，不得随意动用担保资金。第五条担保的解除5.1乙方按照合同约定履行完各项义务，工程验收合格后，甲方应在担保期限届满后五个工作日内向乙方出具担保解除通知书，并办理担保解除手续。5.2甲方应在担保解除后七个工作日内将担保金额退还甲方。第六条违约责任6.1甲方未按合同约定支付工程进度款、质量保证金等费用的，乙方有权依据本协议要求甲方支付相应款项，并按同期银行贷款利率支付逾期利息。6.2乙方未按合同约定履行工程保修责任，甲方有权要求乙方修复并承担修复费用，同时有权依据本协议要求乙方支付违约金，违约金金额为担保金额的__________%。第七条争议解决7.1本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自权利义务，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程合同

2.工程设计图纸

3.工程预算报告

4.工程进度计划

5.工程质量标准

6.工程保修条款

7.银行担保函

8.支付凭证

9.验收报告

10.工程变更协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定支付工程进度款、质量保证金等费用，认定为违约行为。

2.乙方未按合同约定履行工程保修责任，认定为违约行为。

3.乙方未按合同约定完成工程进度或工程质量不符合约定标准，认定为违约行为。

4.甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件等，认定为违约行为。

5.双方未按合同约定履行协商、配合等义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.担保金额：指甲方为工程支付的担保金额，用于确保乙方按合同约定履行义务。

2.担保期限：指担保协议的有效期限，自双方签订之日起至工程验收合格且乙方履行完合同约定的各项义务止。

3.违约金：指乙方违约时，甲方要求乙方支付的违约赔偿金，通常为担保金额的一定比例。

4.工程保修：指乙方在合同约定范围内对工程质量问题进行修复并承担修复费用的义务。

5.工程进度款：指甲方根据工程实际进度支付给乙方的款项。

6.质量保证金：指甲方为确保工程质量，按照合同约定从工程进度款中扣除的一定比例资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付工程进度款：乙方应与甲方沟通协商，要求甲方按时支付款项，必要时可依法向法院提起诉讼。

2.乙方工程进度严重滞后：甲方有权要求乙方加快进度，必要时可要求乙方支付逾期违约金。

3.工程质量问题：甲方应要求乙方及时修复，并承担修复费用。如乙方不履行义务，甲方可依法向法院提起诉讼。

4.工程变更：双方应签订工程变更协议，明确变更内容、费用及工期等事项。

5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为工程业主，乙方为总承包商。

2.甲方需要确保工程顺利进行，乙方需要确保按合同约定完成工程建设。

3.甲方支