2024大厦化妆品柜台出租合同书

2024大厦化妆品柜台出租合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条出租柜台基本情况1.1甲方出租的化妆品柜台位于__________大厦__________层，柜台面积为__________平方米。1.2乙方租赁的化妆品柜台编号为__________，乙方应在柜台显著位置展示甲方提供的品牌标识。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方在租赁期内不得将柜台转租、转让给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.化妆品柜台平面图

2.租赁合同书面文件

3.甲方公司营业执照复印件

4.乙方个人/公司身份证/营业执照复印件

5.租金支付证明文件

6.柜台使用管理规定

7.品牌标识使用协议

8.合同解除/变更申请书

9.违约金计算公式说明

10.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，经甲方催告后仍不支付。

2.乙方未经甲方同意，将柜台转租、转让给第三方。

3.乙方在租赁期内未按照约定使用柜台，导致柜台损坏。

4.甲方未按约定提供柜台及相关设施，影响乙方正常经营。

5.甲方未经乙方同意，提前解除或变更合同内容。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有化妆品柜台所有权并出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁化妆品柜台并支付租金使用的一方。

3.租金：指承租方为使用化妆品柜台而支付给出租方的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金，应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金；如乙方仍不支付，可依法解除合同。

2.乙方转租/转让柜台：要求乙方立即终止转租/转让行为，违约金归甲方所有；如乙方不执行，可依法解除合同。

3.柜台损坏：要求乙方负责修复或赔偿，如乙方不同意，可依法向法院提起诉讼。

4.甲方未提供约定设施：要求甲方在一定期限内履行合同，如甲方不履行，可依法解除合同。

5.甲方提前解除/变更合同：要求甲方支付违约金，并依法维护自身权益。五、所有应用场景：

1.商场、购物中心等公共场所的化妆