快餐店铺面出租合同书合集

快餐店铺面出租合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(出租方)乙方：*****(承租方)甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据《民法典》的有关规定，签订以下协议：一、甲方将位于*******************店铺出租给乙方经营使用。二、租赁期限。租赁期为***年，从***年**月**日至***年**月**日。合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前30天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金、保证金及租金交付期限：******该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：*******元；其次年租金为人民币：***元，第三年租金为人民币：元。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳，租金交付期限：每季度前交清季度租金。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：**元正，作为履约保证金。租金乙方必需按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方准时修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方准时修缮。五、乙方在经营过程中消失的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它缘由需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要乐观协作不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。3、不得破坏房屋主体结构及设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。4、合同终止后要准时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。十三、免责条件如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据《XX经济民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(出租方)：**乙方(承租方)：*********年***月***日***年***月***日快餐店铺面出租合同书(第二篇)快餐店铺面出租合同书(第二篇)：合同编号：[填写合同编号](简洁的摘要)本合同由出租方（以下简称"甲方"）和承租方（以下简称"乙方"）共同签署，以约定甲方将其拥有的快餐店铺面出租给乙方经营，并双方共同遵守以下条款和条件。一、合同双方甲方：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方：姓名/公司名称：地址：联系电话：二、合同期限本合同自[填写起始日期]起生效，至[填写终止日期]终止。双方经协商可以协商延长终止日期。三、租金支付1.乙方每月应当支付甲方租金人民币[填写租金金额]，租金由乙方于每月[填写付款日期]前支付给甲方。2.租金支付方式为[填写支付方式]。四、使用目的乙方承诺将所租用的快餐店铺面用于经营快餐店业务，并保持店面的整洁、卫生。五、权责1.甲方责任：（1）提供符合健康、安全、卫生标准的店面。（2）维护店面的土地使用权及房屋产权，保证乙方使用的合法性。（3）提供店面必要的维修和保养。2.乙方责任：（1）按时支付租金，并保证支付的资金合法来源。（2）合理使用店面，保持店面整洁、卫生。（3）遵守相关法律法规和经营规范，不从事违法活动。六、违约责任1.如果一方违反本合同的约定，损害了对方利益，违约方应承担相应责任，并赔偿对方的损失。2.若乙方连续三个月未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并收回店面使用权。七、解除合同1.双方可协商一致解除本合同，需提前[填写提前通知时间]书面通知对方。2.双方同意解除合同时应进行结算，并归还店面原状。八、法律适用与争议解决本合同的解释、执行以及争议的解决均应受中华人民共和国法律的管辖。九、附则1.本合同一式两份，各方各持一份具有同等法律效力。2.合同条款如有未尽事宜，双方可进行协商后签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：快餐店铺面出租合同书(第三篇)合同编号：【合同编号】快餐店铺面出租合同书甲方：【出租方姓名/公司名称】（以下简称甲方）地址：【出租方地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方：【承租方姓名/公司名称】（以下简称乙方）地址：【承租方地址】联系电话：【承租方联系电话】鉴于甲方是合法拥有并具备出租快餐店铺面的权益的所有人，乙方有意承租甲方所拥有的快餐店铺面，经双方协商一致，就以下事项达成如下合同：第一条出租店铺地点甲方同意将其所拥有位于【店铺详细地址】的快餐店铺面（以下简称“本店铺”）出租给乙方使用。第二条租赁期限本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。第三条租金金额及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金为【租金金额】元；（2）乙方需在每个月的【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。2.除每月租金外，乙方还需按照甲方要求支付【其他费用类型】，费用金额详见附表。第四条使用权益与限制1.甲方保证转租给乙方的本店铺完全符合相关法律法规，包括但不限于消防、卫生、环保等要求。2.乙方有权合理使用本店铺，但不得从事危害社会公共利益的行为，如非法经营、赌博、妨害他人等。3.乙方不得将本店铺的使用权转让给第三方。第五条维护与修缮责任1.甲方在租赁期限内负责维修本店铺内部及共用设施。2.乙方应自行负责保养和维修本店铺内的设备及乙方自身添置的设备。第六条违约责任1.如任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。2.本合同一经解除或终止，双方应依法履行退还押金、返还店铺等事项。第七条争议解决双方如发生有关本合同的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁/法院】解决。第八条其他约定事项1.本合同未尽事宜由双方协商解决，补充合同具有与本合同同等效力。2.本合同一式【份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。甲