抵押贷款房屋买卖合同合集

抵押贷款房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*************乙方：*************丙方：*************甲、乙、丙三方经协商全都，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于***市***路***号，建筑面积约***平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在*******银行*******支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为***万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价***万元(包括转让价和全部其他费用)的范围内对转让价作适当调整。三、甲、乙双方托付丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金***万元。四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的商定，将相应款项支付给银行。五、甲方保证在***年***月***日之前办好土地证。六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金***元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金***元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为***万元，否则，甲方将返还乙方转让款***万元。九、税费1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自担当。本协议签订后，甲方预付代理方税费***元，乙方预付代理方税费***元，交易完成后按实际结算。2.交易完成后，甲方交付代理方***元服务费。乙方交付代理方***元服务费。十、甲乙双方及代理方责任1.甲方确保房源牢靠、手续合法；并供应交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。2.乙方应按协议履行责任，并供应交易所需的相关证明资料。3.代理方确保在***年***月***日前交付乙方《房屋全部权证》，土地证在领取房屋全部权证、契证***个工作日后交付乙方。十一、违约责任1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费***元后归甲方全部。如甲方违约，甲方应赔偿乙方***元，赔偿代理方代理费***元。乙方已交付的定金***元由代理方负责退还乙方。2.在签订《******市房屋转让合同》后消失的违约责任由违约方担当。十二、本协议一式***份，甲乙双方和代理方各执一份。甲方：******乙方：***********年*****月****日抵押贷款房屋买卖合同(第二篇)抵押贷款房屋买卖合同摘要：本合同由买卖双方依法平等、自愿达成，订立购买房屋并进行抵押贷款的相关事宜。本合同明确约定了双方的权利和义务，以确保交易的安全和合法性。合同编号：（合同编号）甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号/社会统一信用代码：地址：电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号/社会统一信用代码：地址：电话：一、房屋基本信息1.房屋名称/地址：2.房屋面积：3.房屋现状：4.房屋权属：5.房屋抵押情况：二、房屋买卖价格及付款方式1.房屋总价款：2.首付款金额：3.贷款金额：4.贷款还款方式：5.约定交付时间：三、房屋权属过户及抵押登记1.甲方应向乙方提供的材料：（详细描述甲方提供的材料，包括但不限于产权证书、土地证、委托书等）2.乙方应向甲方提供的材料：（详细描述乙方提供的材料，包括但不限于贷款申请材料、身份证明等）3.权属过户及抵押登记手续：（描述权属过户及抵押登记的具体操作步骤和要求）四、合同生效及争议解决1.合同生效：（约定合同生效的具体条件，例如双方签字、资金到位等）2.争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。五、其他条款1.违约责任：（约定违约责任及违约金）2.合同变更：本合同的任何修改、补充及附属协议须以书面形式并经双方签字或盖章方可生效。3.法律适用及约束力：本合同适用中华人民共和国的法律。合同中任何条款的无效并不影响其他条款的有效性和实施。4.附则：（根据实际情况添加相关附则内容）甲方（出售方）签字/盖章：日期：乙方（购买方）签字/盖章：日期：中文版抵押贷款房屋买卖合同摘要：本合同由买卖双方依法平等、自愿达成，订立购买房屋并进行抵押贷款的相关事宜。本合同明确约定了双方的权利和义务，以确保交易的安全和合法性。合同编号：（合同编号）甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号/社会统一信用代码：地址：电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号/社会统一信用代码：地址：电话：一、房屋基本信息1.房屋名称/地址：2.房屋面积：3.房屋现状：4.房屋权属：5.房屋抵押情况：二、房屋买卖价格及付款方式1.房屋总价款：2.首付款金额：3.贷款金额：4.贷款还款方式：5.约定交付时间：三、房屋权属过户及抵押登记1.甲方应向乙方提供的材料：（详细描述甲方提供的材料，包括但不限于产权证书、土地证、委托书等）2.乙方应向甲方提供的材料：（详细描述乙方提供的材料，包括但不限于贷款申请材料、身份证明等）3.权属过户及抵押登记手续：（描述权属过户及抵押登记的具体操作步骤和要求）四、合同生效及争议解决1.合同生效：（约定合同生效的具体条件，例如双方签字、资金到位等）2.争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。五、其他条款1.违约责任：（约定违约责任及违约金）2.合同变更：本合同的任何修改、补充及附属协议须以书面形式并经双方签字或盖章方可生效。3.法律适用及约束力：本合同适用中华人民共和国的法律。合同中任何条款的无效并不影响其他条款的有效性和实施。4.附则：（根据实际情况添加相关附则内容）甲方（出售方）签字/盖章：日期：乙方（购买方）签字/盖章：日期：抵押贷款房屋买卖合同(第三篇)抵押贷款房屋买卖合同合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：（姓名）：[填写甲方姓名]（住所）：[填写甲方住址]身份证号码：[填写甲方身份证号码]乙方（购买人）：（姓名）：[填写乙方姓名]（住所）：[填写乙方住址]身份证号码：[填写乙方身份证号码]经甲、乙双方共同协商一致，就乙方向甲方购买甲方所拥有的以下房屋，并甲方同意出售给乙方：房屋基本信息：（1）房屋名称：[填写房屋名称]（2）房屋地址：[填写房屋地址]（3）房屋面积：[填写房屋面积]（4）不动产权证号：[填写不动产权证号]一、房屋购买价格及付款方式：甲、乙双方约定房屋购买价款为_________（人民币大写：____________元整），乙方应当在签订本合同时支付购房款项的____%作为定金，乙方剩余购房款应在_____年内以如下方式付清：付款计划：（1）第一期（定金）：___________元，应于____年____月____日前支付；（2）第二期：___________元，应于____年____月____日前支付；（3）第三期：___________元，应于____年____月____日前支付；以此类推，具体付款日期及金额见附表付款计划。二、过户及产权转移手续：甲方保证所出售的房屋在签订本合同之前已完成相关法定手续，并具备完整的产权证明文件。甲、乙双方同意在乙方支付全部购房款项后，立即办理房屋过户及产权转移手续，并将产权证书办理过户登记。三、房屋状况及保证：1.甲方保证所出售房屋的所有权是合法、完整且无任何纠纷的。2.房屋未受到任何抵押、查封、冻结或其它限制性权利的影响。3.房屋不存在严重质量问题，甲方对房屋进行全面维护，乙方在验收房屋后对房屋质量问题提出异议的期限为_____个工作日。逾期未提出异议，视为乙方认可房屋质量。4.甲方保证房屋在过户时不设任何附加条件，并承担过户及相关费用。5.房屋的归属权证明文件及其他相关法律文件由甲方向乙方提供。四、违约责任：1.如乙方未按时支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%，计算时间从支付款项应当的日期起至实际支付之日止。2.如任何一方严重违反本合同的约定，守约方有权解除本合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。五、争议解决：本合同的解释与争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附则：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕全部义务之