儿童音乐厅租赁合同

儿童音乐厅租赁合同合同编号：__________儿童音乐厅租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的物1.2乙方承租的音乐厅仅限于进行儿童音乐教育及相关活动，不得用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每半年首月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应按照甲方提供的音乐厅设施设备使用说明进行使用，妥善保管和使用音乐厅内的设施设备，确保音乐厅的安全和使用寿命。4.2乙方不得擅自改变音乐厅的结构和设施设备，不得在音乐厅内进行违法活动。4.3乙方应定期对音乐厅进行清洁和保养，确保音乐厅的卫生和设施设备的正常运行。五、保险5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份有效期为租赁期限的财产保险，保险金额不低于音乐厅的总价值。保险受益人为甲方。5.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金以及因解除合同而产生的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件一：音乐厅设施设备清单（此处附上音乐厅设施设备清单）附件二：租赁物图片（此处附上租赁物的相关图片）一、附件列表：1.音乐厅设施设备清单2.音乐厅租赁合同复印件3.财产保险单复印件4.音乐厅结构和使用说明5.音乐厅地理位置和交通示意图6.音乐厅内景照片二、违约行为及认定：1.乙方未按约定使用音乐厅，改变音乐厅结构和设施设备，或进行违法活动。2.乙方未按约定时间支付租金或滞纳金。3.乙方未按约定购买并维持有效期的财产保险，保险金额低于音乐厅总价值。4.甲方未按约定提供音乐厅，或提供的音乐厅设施设备不符合合同约定。5.甲方未按约定时间提供音乐厅，或提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有音乐厅并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁音乐厅并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用音乐厅而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.音乐厅设施设备损坏或故障：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付问题：严格按照约定的租金支付方式和时间进行支付，避免逾期产生滞纳金。3.保险问题：确保保险单中明确列明甲方为第一受益人，保险期限与租赁期限一致。4.意外事件导致合同无法履行：双方协商解决，根据实际情况调整租赁期限或租金。五、所有应用场景：1.儿童音乐教育机构租赁音乐厅进行教学活动。2.儿童