物业保安劳务合同

物业保安劳务合同合同编号：__________第一条合同标的第二条服务内容（1）门卫服务：负责物业入口的值守、登记、验证等工作；（2）巡逻服务：负责物业内部的定时巡逻，预防和处理安全事故；（3）监控服务：负责物业监控系统的运行和维护，及时发现并处理安全问题；（4）特殊事件处理：协助甲方处理突发事件，确保甲方人员及财产的安全；（5）其他安全保卫工作：甲方规定的与物业管理相关的其他安全保卫工作。2.2乙方应确保服务质量和效果，遵守国家有关法律法规，维护甲方利益。第三条服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。3.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期自动续约____年。第四条服务费用4.1乙方应按照甲方的要求，提供相应的保安劳务服务。4.2甲方应按照本合同约定的服务费用标准和支付方式，向乙方支付服务费用。第五条服务费用支付方式5.1甲方应按照本合同约定的服务费用标准和支付方式，向乙方支付服务费用。5.2甲方支付服务费用的方式如下：（1）按月支付：甲方应在每月的第5个工作日前，向乙方支付当月的服务费用；（2）支付方式：甲方支付服务费用时，应通过银行转账等非现金方式支付，并留存相关凭证。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务；（2）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查；（3）甲方应按照本合同约定支付服务费用；（4）甲方应协助乙方开展工作，提供必要的便利条件；（5）甲方应遵守国家有关法律法规，不得要求乙方从事违法活动。6.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用；（2）乙方有权拒绝甲方提出的违法要求；（3）乙方应按照本合同约定提供服务，确保服务质量；（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；（5）乙方应尊重甲方的人员和财产，不得损害甲方的利益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%。7.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，应遵守国家有关法律法规，不得损害国家、社会公共利益。8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.乙方保安人员名单及资格证明2.乙方提供的服务方案及应急预案3.甲方提供的物业安全管理规定4.甲方提供的物业平面图及监控系统布局5.双方签订的保密协议6.双方签订的服务质量评估标准二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，视为违约。2.甲方未能按照约定支付服务费用，或延迟支付的，视为违约。3.双方违反法律法规、损害国家、社会公共利益的，视为违约。4.双方在合同履行过程中，发生争议，未能通过友好协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业保安劳务合同：是指甲方委托乙方提供物业管理区域内的安全保卫工作的合同。2.服务费用：是指乙方提供保安劳务服务所收取的费用。3.违约金：是指违约方应向守约方支付的赔偿金，一般为本合同服务费用的20%。4.争议解决：是指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方人员不足或服务质量不符合约定：乙方应立即补充人员，提高服务质量，如仍无法满足要求，甲方有权终止合同。2.甲方延迟支付服务费用：甲方应按时支付服务费用，如延迟支付，应支付违约金，并承担延迟支付产生的其他损失。3.法律法规变更：双方应遵循新的法律法规，如有冲突，应协商调整合同内容。4.安全事故发生：乙方应立即采取措施处理安全事故，并向甲方报告，甲方应协助乙方调查事故原因，并承