化妆品市场租赁合同

化妆品市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________第一条租赁场地及租赁期限1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方，乙方承租甲方提供的租赁场地。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________2.3乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营管理3.1乙方只能将租赁场地用于经营化妆品业务，不得从事其他经营活动。3.2乙方应按照甲方提供的经营环境和管理规定，合法、合规地进行经营活动。3.3乙方应在租赁场地内设置安全、消防等设施，并保证设施的正常运行。如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁场地的整体维修和保养，保证租赁场地的设施和安全。4.2乙方应负责租赁场地内部设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。4.3租赁期间，如租赁场地发生故障，甲方应及时进行修复。如因乙方使用不当导致故障的，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，自行办理租赁场地及经营活动的相关保险，并将保险单据交甲方备案。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2乙方如提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。6.3甲方如提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日特此说明，本合同中涉及的货币单位为人民币（RMB），所有金额均以元为单位。一、附件列表：1.化妆品市场租赁合同2.租赁场地平面图3.租赁场地设施清单4.乙方经营化妆品业务的相关资质文件5.保险单据6.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付租赁场地或交付的场地不符合约定，构成违约。2.甲方未能按照约定履行维修和保养义务，构成违约。3.乙方未能按时支付租金，构成违约。4.乙方未能按照约定使用租赁场地，构成违约。5.乙方未能按照约定办理相关保险，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地出租权的一方。2.承租方：指租赁场地用于经营的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁场地使用的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场地设施损坏的问题，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修。如果是因为乙方使用不当导致的损坏，乙方需承担维修费用。2.如果乙方未能按时支付租金，甲方可以催告乙方支付，并有权根据逾期天数收取滞纳金。如果乙方持续违约，甲方有权解除合同。3.如果乙方需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付因此给甲方造成的损失。4.如果甲方未能按照约定交付场地或场地不符合约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有化妆