房屋租赁协议书范文

房屋租赁协议书范文合同编号：__________房屋租赁协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的水、电、燃气、供暖等设施应符合国家相关标准和规定。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。若乙方需续租，则应提前一个月与甲方协商并签订新的租赁协议。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期限内保证该房屋的结构安全、设施正常使用。如因房屋结构、设施等原因导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应责任。5.2甲方应配合乙方办理租赁合同登记备案手续。5.3租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按协议约定支付租金，并按照甲方要求合理使用该房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期限内应妥善保管该房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。6.3乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。第七条违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同登记备案申请表3.租金支付凭证4.押金收条5.房屋及附属设施损坏修复费用估算书6.租赁期满房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证房屋及设施正常使用，导致乙方损失的，视为甲方违约。2.甲方干涉乙方正常使用，或随意提高租金的，视为甲方违约。3.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。4.乙方未按约定合理使用房屋及设施，导致损坏的，视为乙方违约。5.乙方在该房屋内进行违法活动或擅自改变房屋结构的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的房屋使用费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁协议而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供正常使用的房屋及设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或提供正常使用的房屋及设施。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权按约定收取滞纳金，并督促乙方及时支付租金。3.问题：乙方未按约定合理使用房屋及设施，导致损坏。解决办法：乙方应承担修复费用，并在规定时间内修复损坏部分。4.问题：乙方在该房屋内进行违法活动或擅自改变房屋结构。解决办法：甲方有权终止租赁协议，并要求乙方立即迁离房屋并承担相应责任。五、所有应用场景：1