业主收楼承诺书旅游度假

业主收楼承诺书旅游度假合同编号：__________一、房产基本情况1.1房产地址：__________1.2房产面积：__________平方米1.3房产用途：旅游度假二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知业主，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2承租方应在每年租赁开始日前__________日内，将当年租金支付至业主指定的账户。四、房产交付及使用4.1业主应在租赁开始日前__________日内，将房产交付给承租方使用。4.2承租方应合理使用房产，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保房产及设施、设备的安全。4.3承租方不得将房产转租、转借给第三方，不得改变房产用途，不得进行违法活动。五、维修及保养5.2承租方应合理使用房产及设施、设备，如因使用不当导致损坏，承租方应承担维修费用。5.3租赁期满后，承租方应将房产及设施、设备按照原状归还业主。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2业主未按约定时间交付房产的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.3承租方未按约定时间支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。七、争议解决7.1双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的相关信息，并遵守国家的法律法规。7.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.业主身份证明复印件3.承租方身份证明复印件4.设施、设备清单5.维修保养记录6.租金支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.业主未按约定时间交付房产，认定违约。2.承租方未按约定时间支付租金，认定违约。3.承租方未按约定使用房产或改变房产用途，认定违约。4.承租方转租、转借房产给第三方，认定违约。5.业主未按约定提供维修保养服务，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产的业主。2.乙方：指承租方，愿意租赁房产的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的承租方使用房产的时间段。4.租金：指承租方支付给业主的房产租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：业主未按约定时间交付房产。解决办法：承租方与业主协商延期交付事宜，如需赔偿违约金，可根据合同约定索赔。2.问题：承租方未按约定时间支付租金。解决办法：业主提醒承租方支付租金，承租方应在规定时间内支付，否则业主可依法追讨欠款。3.问题：房产及设施、设备损坏。解决办法：业主负责维修保养，承租方应配合并提供损坏情况说明。维修费用根据原因承担相应责任。4.问题：承租方转租、转借房产给第三方。解决办法：业主有权解除合同，并要求承租方支付违约金。转租、转借行为无效。五、所有应用场景：1.旅游度假房