共享住宿租赁合同

共享住宿租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称（全称）：2.地址：3.联系人：4.联系电话：5.电子邮箱：乙方（承租方）：1.名称（全称）：2.地址：3.联系人：4.联系电话：5.电子邮箱：第一条租赁房产1.1本合同租赁的房产位于______，包括但不限于______（具体房间号或面积等）。1.2乙方承租的房产仅限于居住使用，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币______元作为押金。4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁房产及附属设施进行定期检查和维护，确保租赁房产及附属设施的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁房产及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁房产及自身财产的保险，并承担保险费用。6.2乙方在租赁期间因发生保险事故导致的损失，按照保险公司的赔偿金额进行赔偿。第七条房屋使用及管理7.1乙方应合理使用租赁房产，并遵守相关的物业管理规定。7.2乙方不得擅自改变租赁房产的结构和用途，不得破坏租赁房产及附属设施。7.3乙方不得在租赁房产内进行违法活动。第八条提前解除合同8.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。8.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余的租金，但乙方应支付甲方相应的违约金，具体金额双方协商确定。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2甲乙双方应按照法律规定和本合同的约定履行各自的权利义务，不得损害对方合法权益。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁房产证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房产证复印件5.物业管理规定6.保险单据7.租赁房产及附属设施清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定在每月的指定日期前支付租金。2.乙方未合理使用租赁房产：指乙方违反本合同约定，不合理使用租赁房产及附属设施，导致损坏。3.乙方擅自改变租赁房产结构及用途：指乙方未经过甲方同意，擅自改变租赁房产的结构和用途。4.乙方在租赁房产内进行违法活动：指乙方在租赁房产内进行违反法律法规的活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁房产并将其出租给乙方的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方出租的房产的一方。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。4.押金：指乙方向甲方支付的一定金额，作为对乙方履行合同的保证。5.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方进行沟通，要求乙方尽快支付租金；如乙方仍不支付，甲方可以依法向乙方追讨欠款。2.乙方未合理使用租赁房产：甲方可以要求乙方停止不当使用行为，并进行维修或赔偿；如乙方不配合，甲方可以依法采取相应措施。3.乙方擅自改变租赁房产结构及用途：甲方可以要求乙方恢复原状，并依法向乙方追讨损失赔偿。4.乙方在租赁房产内进行违法活动：甲方可以立即终止本合同，并要求乙方搬离租赁房产；如乙方拒绝，甲方可以依法采取相应措施。五、所有应用场景：