广州市度假河流租赁合同

广州市度假河流租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有广州市度假河流的租赁权，愿意将该河流出租给乙方使用；乙方愿意租赁该河流，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁物为广州市度假河流，包括但不限于水面、河岸、桥梁、码头等。1.2租赁物的具体位置、范围和面积等，以甲方提供的相关资料为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方应在每半年租金到期日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的使用4.1乙方按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和外观。4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。4.3乙方在租赁期间，应负责租赁物的维护、保养和管理，确保租赁物的安全、整洁。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按期支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按期支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期间，如有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.广州市度假河流租赁物相关资料4.租赁物使用权证明文件5.租金支付凭证6.租赁物维护、保养和管理规定7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。2.甲方未按约定时间提供租赁物，或提前解除合同。3.乙方未按期支付租金。4.乙方擅自改变租赁物的性质、结构和外观。5.乙方在租赁期间进行非法活动。6.乙方未按约定维护、保养和管理租赁物，导致租赁物损坏或损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方拥有使用权并出租给乙方的广州市度假河流。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁起始和终止时间。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期支付租金。解决办法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定时间提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。3.问题：乙方擅自改变租赁物的性质、结构和外观。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方在租赁期间进行非法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：乙方未按约定维护、保养和管理租赁物，导致租赁物损坏或损失。