厦门海滨度假村租赁合同

厦门海滨度假村租赁合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________一、租赁范围及期限（1）客房：____间，共计____平方米；（2）会议室：____间，共计____平方米；（3）餐厅：____间，共计____平方米；（4）休闲娱乐设施：____处，共计____平方米；（5）其他设施：____处，共计____平方米。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式（1）客房：每间每晚人民币____元；（2）会议室：每场每小时人民币____元；（3）餐厅：每平方米每月人民币____元；（4）休闲娱乐设施：每平方米每月人民币____元；（5）其他设施：每平方米每月人民币____元。2.2承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。三、权利义务3.1出租方权利义务：（1）保证度假村设施的正常运行，确保承租方经营活动的顺利进行；（2）负责度假村的物业管理，确保度假村环境整洁、安全；（3）在租赁期间，未经承租方同意，不得将度假村整体或部分转租给第三方；（4）在租赁期间，负责对度假村设施进行维修、保养。3.2承租方权利义务：（1）按照约定租赁度假村设施，不得擅自改变设施用途；（2）按照约定支付租金，逾期未支付的，应支付滞纳金；（3）爱护度假村设施，如有损坏，应按市价赔偿；（4）遵守国家法律法规，不得在度假村内从事违法活动。四、合同的变更、解除和终止4.1合同的变更：本合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同的解除：（1）在租赁期限内，双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同；（3）出租方未按照约定提供度假村设施，承租方有权解除合同。4.3合同的终止：租赁期限届满，本合同自行终止。五、违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2出租方未按照约定提供度假村设施，承租方有权要求出租方支付赔偿金，赔偿金为承租方实际损失的____%。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厦门海滨度假村租赁合同2.租赁场地和设施清单3.租金支付证明4.度假村设施维修保养记录5.合同变更协议6.合同解除协议7.违约金计算公式8.赔偿金计算公式9.争议解决方式证明二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供度假村设施2.出租方未经承租方同意转租度假村3.承租方未按约定支付租金4.承租方擅自改变度假村设施用途5.双方未按约定协商变更或解除合同6.双方未按约定履行合同导致合同终止三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有度假村并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁度假村并按照约定进行经营活动的当事人。3.租赁期限：指双方约定的承租方租赁度假村的时长。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。6.赔偿金：指因违约行为导致守约方损失，违约方应支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：度假村设施故障导致经营活动受阻解决办法：立即通知出租方，由出租方负责维修保养。2.问题：承租方未按约定支付租金解决办法：提醒承租方支付租金，逾期未支付的，按约定收取滞纳金。3.问题：承租方擅自改变度假村设施用途解决办法：立即制止并恢复原状，必要时解除合同。4.问题：双方发生争议无法协商解决解决办法：向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.度假村经营方租赁度假村开展经