2024年房屋建设工程合同（二篇）

第4页共4页2024年房屋建设工程合同建设单位（以下简称甲方）：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____拆迁户（以下简称乙方）：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____根据_____建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。第一条乙方在甲方用地范围内共有_____结构的住房____幢_____间，共____平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）____平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。第二条乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费____元。第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：1.乙方自行找房周转，每人每月补助____元；2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月____元；3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助____元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。第四条甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____间，_____层____号，配有____等装备。第五条乙方家庭的全部成员（18岁以上者）____等____人一致签字同意_____作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_____领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付____元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金____元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。第七条其他约定：_____.本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市（县）房地产管理局、建设银行、建委、计委____等单位各留存一份。建设单位（甲方）：_____（公章）代表人：_________年____月____日拆迁户（乙方）：_____（盖章）代表人：_________年____月____日2024年房屋建设工程合同（二）双方：甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）鉴于甲方拥有一块位于_______（地点）的土地，并计划在该土地上进行房屋建设工程，经双方协商一致，特制定本合同。第一条工程名称和地址1.1本工程的名称为：_______（工程名称）1.2工程建设地点位于：_______（地点）第二条工程内容2.1本工程的主要内容包括：_______（详细描述工程内容）第三条工程期限3.1本工程的计划开工日期为：_______（日期）3.2本工程的计划竣工日期为：_______（日期）第四条工程造价和付款方式4.1本工程的总造价为：_______（金额）4.2甲方应按以下方式向乙方支付工程款项：（1）预付款：_______%（金额），在合同签订后的_______日内支付；（2）进度款：_______%（金额），在工程进度达到_______%（进度百分比）时支付；（3）竣工验收款：_______%（金额），在工程竣工并通过竣工验收后支付；（4）保证金：_______%（金额），在合同签订后的_______日内支付，并可在合同终止后的_______日内返还。第五条工程质量和验收标准5.1乙方应按照国家相关建筑标准和法律法规的要求，确保工程质量符合相关要求。5.2工程竣工后，甲方将进行工程验收。如工程验收不合格，乙方应承担修复责任，并在规定时间内修复工程方可通过验收。第六条违约责任6.1若甲方未按合同约定时间支付工程款项，甲方应按约定支付违约金，违约金计算方式为：_______（详细描述违约金计算方式）6.2若乙方未按合同约定时间完成工程，乙方应按约定支付违约金，违约金计算方式为：_______（详细描述违约金计算方式）第七条争议解决方式7.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。第八条合同生效和终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同在下列情况下终止：（1）工程建设因不可抗力因素无法继续进行；（2）双方协商一致解除合同。第九条附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2对本合同