徐州市健身中心租赁协议

徐州市健身中心租赁协议合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：徐州市健身中心地址：徐州市__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为合法成立的健身中心，拥有租赁物的所有权和使用权；乙方为具备租赁条件的合法主体，愿意租赁甲方提供的健身设施。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于徐州市__________的健身中心内的健身设施（详见附件）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的健身设施包括但不限于：跑步机、健身车、哑铃、杠铃、瑜伽垫等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：徐州市健身中心账号：__________银行：__________3.3乙方应在每月__日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及保管4.1乙方应合理使用租赁物，不得破坏、损害租赁物，否则乙方应承担相应的维修费用。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。4.3乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，否则甲方有权终止本协议。第五条维修及保养5.1租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责，费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单据，证明已为租赁物购买了相应的保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除协议7.1在租赁期限内，如乙方提前解除协议，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除协议的费用，费用为一个月租金的__%。7.2甲方提前解除协议的，应支付乙方一个月租金的__%作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：租赁物清单一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物评估价值证明3.保险单据4.提前解除协议费用计算公式5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未能按照协议约定时间和地点提供租赁物，或租赁物不符合协议约定的质量和数量。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能按照协议约定的时间和方式支付租金。3.乙方未合理使用租赁物：指乙方在使用租赁物过程中，存在不当使用、损坏或擅自转租、转让租赁物。4.乙方未妥善保管租赁物：指乙方未能确保租赁物安全，发生火灾、盗窃等意外事件。5.双方提前解除协议：指双方在协议期限内，提前解除协议的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权，并有权将租赁物出租给他人的主体。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物，并支付租金的主体。3.租金：指承租方为使用租赁物，按照协议约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：如遇租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。2.租金支付纠纷：如遇乙方逾期支付租金，甲方有权终止协议，并要求乙方支付滞纳金。3.提前解除协议：如遇双方提前解除协议，按照协议约定支付相应费用。4.保险理赔：如租赁物发生意外损坏，乙方应及时向保险公司报案，并按照保险条款办理理赔手续。五、所有应用场景：1.