保健中心租赁合同模板

保健中心租赁合同模板合同编号：__________保健中心租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的保健中心物业（包括但不限于房屋、场地、设施等）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该物业的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），租金每____个月支付一次。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条租赁用途及双方义务3.1乙方仅将该物业用于从事保健中心业务，不得擅自改变用途。3.2甲方应保证该物业的基本设施正常运行，如水、电、暖气等。3.3乙方应合理使用该物业，爱护设施，不得损坏，租赁期满后，应将物业交还给甲方。第四条保险及税费4.1乙方应自行办理与租赁物业相关的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。4.2乙方应承担租赁期间产生的各项税费，包括但不限于房产税、增值税等。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，甲乙任何一方未履行本合同的，另一方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁物业的房产证复印件3.乙方经营许可证复印件4.租赁物业的现状照片或视频5.甲方提供的设施清单及使用说明6.乙方提供的设备清单及使用说明7.物业保险单复印件8.相关税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业或设施，导致乙方无法正常开展业务。2.甲方未按约定维护物业设施，导致乙方损失。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用物业，造成物业损坏。5.乙方未按约定办理相关保险。6.乙方未按约定承担税费。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定乙方承租物业的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的物业使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业设施损坏：及时与甲方沟通，甲方负责维修或更换。2.租金支付问题：查看合同条款，协商解决或按约定支付违约金。3.物业用途变更：双方协商一致，书面修改合同。4.保险办理问题：乙方根据实际情况办理相关保险，保障双方利益。5.税费承担问题：明确合同中税费承担条款，按约定执行。五、所有应用场景：1.甲方拥有保健中心物业，希望出租给乙方开展保健业务。2.乙方需要租赁场地开展保健服务，寻找合适的租赁物业。3.甲方乙方