土地租赁续租的合同范本

土地租赁续租的合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁土地基本情况1.土地位于____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号，宗地面积为____平方米。2.土地用途为____（具体用途详见附件1）。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，乙方有权按照本合同约定继续租赁该土地。三、租金及支付方式1.租金为每平方米每月____元，合计总租金为____元（大写：____________________元整）。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____（现金、转账、、等）。四、土地使用及管理1.乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁土地上进行非法活动。3.乙方应负责租赁土地的维修、养护和管理，确保土地的使用安全。五、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应当书面通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的__%作为滞纳金。七、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日附件1：土地用途明细表附件2：租赁土地现状照片一、附件列表：1.附件1：土地用途明细表2.附件2：租赁土地现状照片二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁土地，或提供的土地不符合约定的用途。2.乙方未按照合同约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按照合同约定使用土地，擅自改变土地用途。4.乙方在租赁土地上进行非法活动。5.乙方未按照合同约定维修、养护和管理租赁土地，导致土地使用安全问题。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地所有权或使用权，并将土地出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁土地的时间期限。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供租赁土地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供土地。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍逾期不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.问题：乙方擅自改变土地用途。解决办法：甲方应及时制止乙方的违法行为，并要求乙方恢复土地原状。如乙方不配合，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方在租赁土地上进行非法活动。解决办法：甲方应及时制止乙方的违法行为，并向有关部门报告。如乙方继续违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未按照合同约定维修、养护和管理租赁土地。解决办法：甲方应及时提醒乙方履行合同约定的维修、养护和管理义务。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地所有权或使用权，愿意将土地出租给乙方。2.