动迁房的买卖合同范文合集

动迁房的买卖合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：********身份证号码：********买受人(乙方)：********身份证号码：********依据《民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋的基本状况：甲方房屋座落在****************，建筑面积为***平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。1、购房款为人民币*万元整(大写：叁拾陆万元整)；四、房屋交付甲方应在交房当日(**年**月**日)将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。五、关于产权登记的商定：2、甲方办理有关过户手续后，应当供应一切与房屋有关的手续及资料准时乐观协作乙方办理房屋权属变更手续，不得用任何方式拒绝阻挠。房屋权属从甲方变更至乙方名下所产生的税费等相关费用均由乙方自行担当。如因甲方的缘由造成乙方不能在向甲方提出书面要求起**天内办理房屋权属变更手续，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起***天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的***%赔偿乙方损失。3、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。六、甲方逾期交付房屋违约责任：除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过*天，违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的*%向乙方支付违约金，合同连续履行；逾期超过***天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按利率付给利息。如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当。甲方(签字)：********乙方(签字)：***********年***月***日***年***月***日动迁房的买卖合同范文(第二篇)[合同标题]动迁房买卖合同范本[摘要]本合同由买方（以下称为"买方"）与卖方（以下称为"卖方"）双方签订。本合同涉及买卖双方之间的动迁房产交易事宜。买方同意购买卖方所有权属合法且完好无损的动迁房，卖方同意出售动迁房并满足买方所约定的条件。本合同涵盖了双方的权利和义务，以确保交易过程的公平和合法性。[合同正文]买方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]卖方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]一、动迁房的基本信息1.动迁房地址：[动迁房产地址]2.动迁房面积：[动迁房面积]3.房屋产权证号：[房屋产权证号]4.房屋使用权证号：[房屋使用权证号]二、房屋交付和付款方式1.交付方式：卖方应确保在合同约定的交付日期前完成动迁房的过户手续，并将房屋及附属设施，如空调、暖气等相关设备的正常运行状况交付给买方。2.付款方式：买方同意在卖方交付房屋同时，以以下方式支付房屋买卖款项：a)首付款：金额为[首付款金额]人民币（¥[首付款金额]）应在本合同签订时的[日期]前支付给卖方；b)尾款：金额为[尾款金额]人民币（¥[尾款金额]）应在卖方完成动迁房产过户手续时的[日期]前支付给卖方。三、权利与义务1.卖方权利与义务：a)卖方应确保拥有动迁房的所有合法产权，并保证无限制地出售动迁房。b)卖方应提供完整的动迁房产权证、使用权证以及相关证明材料。c)卖方应承担房屋交接前的维护和修缮责任，以确保房屋处于良好维护的状态。2.买方权利与义务：a)买方应支付合同规定的全部房屋买卖款项。b)买方有权进行房屋检查，确认房屋及其设备设施的正常运行状况。c)买方应承担房屋交付后的日常维护责任。四、违约责任1.若买方未按合同规定支付房屋买卖款项，则卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。2.若卖方未按合同规定交付动迁房产，则买方有权解除本合同，并追究卖方的违约责任。五、适用法律和争议解决本合同签订、履行过程中发生的争议应通过友好协商解决。如协商不成，双方同意提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁，并按照仲裁裁决履行。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。2.本合同一式两份，买方与卖方各执一份，具有同等的法律效力。[附件]1.买方身份证复印件：2.卖方身份证复印件：3.房屋产权证复印件：4.房屋使用权证复印件：[买方签字]日期：[卖方签字]日期：动迁房的买卖合同范文(第三篇)动迁房买卖合同甲方：（出售方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是动迁房的合法所有人，乙方愿意购买该动迁房，双方经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于（详细地址），总建筑面积为（面积），房屋结构为（结构）。第二条交易价格与付款方式2.1乙方愿意以（货币种类）支付总价款，总价款为（价款金额）。2.2乙方支付购房款项的方式为一次性支付。第三条交付日期及房屋状态3.1甲方应在本合同签订之日起（天数）内将房屋移交给乙方，并确保房屋的产权登记手续已办理完毕。3.2房屋的交付状态应符合以下要求：（详细描述动迁房的交付标准）第四条过户及税费4.1房屋的过户和税费由甲方负责办理及支付。4.2如果因为房屋产权交接所需的过户和税费导致甲方产生额外费用，乙方应予以补偿。第五条声明与保证5.1甲方声明及保证拥有合法的权利、完全的所有权以及房屋未被抵押、查封等权利限制。5.2甲方保证所出售的房屋不存在重大瑕疵或隐患，并保证乙方在交付后立即取得房屋的合法使用权。第六条违约责任6.1若一方违约，应赔偿对方合同款项总额的（违约方应赔偿比例）作为违约金。6.2若乙方未能在规定时间内支付购房款项，则甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、效力及解释均适用中华人民共和国法律。7.2若因本合同发生争议，双方应友好协商