租约更新租赁房屋装修风格更换

租约更新租赁房屋装修风格更换合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本租约，以明确双方的权利和义务。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为：__________。1.2房屋所有权证号：__________。第二条租约期限2.1本租约期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租约期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租约。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋的结构和功能使用，不得私自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。4.2乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应及时通知甲方，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第五条装修风格更换5.1乙方在租约期内如需更换房屋装修风格，应提前一个月向甲方提出申请，并提交详细的装修方案。5.2甲方应在收到乙方申请后一个月内回复，如同意乙方更换装修风格，双方应就装修事宜签订补充协议，明确装修费用、工期等事项。5.3乙方应在约定的装修完成后将房屋恢复至租赁起始时的状态，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。第六条提前解除租约6.1乙方提前解除租约的，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除租约的违约金，违约金为一个月租金的__________%。6.2甲方提前解除租约的，应提前一个月通知乙方，并支付提前解除租约的违约金，违约金为一个月租金的__________%。第七条违约责任7.1双方违反本租约的，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。7.3甲方未按照约定提供房屋及附属设施，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第八条其他约定8.1本租约未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本租约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.装修方案及预算4.房屋维修记录5.租金支付记录6.装修风格更换补充协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，认定违约。2.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏，认定违约。3.甲方未按照约定提供房屋及附属设施，导致乙方损失，认定违约。4.乙方提前解除租约，未支付提前解除租约的违约金，认定违约。5.甲方提前解除租约，未支付提前解除租约的违约金，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。5.装修风格更换：指承租方在租约期内，经甲方同意，对房屋装修风格进行更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：房屋及附属设施损坏或故障。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修；若系乙方使用不当导致，乙方承担维修费用。3.问题：乙方提前解除租约。解决办法：提前一个月通知甲方，并与甲方协商解决提前解除租约事宜。4.问题：甲方未按照约定提供房屋及附属设施。解决办法：要求甲方按照约定提供房屋及附属设施，并依法要求甲方承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.出租方出租房屋给承租方使用。2.