抵押房买卖协议书合集

抵押房买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：**********身份证号码：**********联系方式：**********乙方：**********身份证号码：**********联系方式：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本状况乙方同意购买甲方拥有的座落在房产，建筑面积为***平方米，土地使用面积为***平方米。房屋产权证号**********、土地使用证号**************。二、买卖条件1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价***人民币元整出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用均由*方担当。2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行商定解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方担当全部责任。3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1、甲方应于合同签订后的***天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的天内将相关文件交给乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在签订合同当日支付首期房款***元给甲方。甲方同意在首期房款支付***日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自转变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款元整。五、其他商定1、修理基金、有线电视开通费送于乙方。2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，则应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。十、如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不担当违约责任。甲方：**********乙方：**********联系方式：**********联系方式：**********合同签订日期：***年***月***日抵押房买卖协议书(第二篇)抵押房买卖协议书协议编号：________甲方（债务人）：_________________（以下简称“甲方”）身份证号码：____________联系地址：_______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________乙方（债权人）：_________________（以下简称“乙方”）身份证号码：____________联系地址：_______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就抵押房买卖事宜达成如下协议：第一条买卖房屋及相关费用1.甲方拥有位于_______________（具体地址）的房屋产权证号________的所有权，并愿意将该房屋作为本次债务的担保物。2.乙方同意向甲方购买上述房屋，并支付购房款人民币_____________（大写）。3.甲方同意承担房屋权属证明、过户登记等相关费用。第二条抵押权设立及权利义务1.根据本协议约定，甲方同意将上述房屋的所有权以及相应权益抵押给乙方。2.乙方享有依法对该房屋进行拍卖或变卖的权利，以清偿借款及相关费用，并在收回房屋剩余价款后返还甲方。3.甲方有义务保证所抵押的房屋权属合法、未受限制和清晰，并提供必要的权属证明材料。第三条违约责任1.若甲方未能按时支付借款本金、利息及费用，乙方有权解除本协议并要求返还已支付的借款款项。2.若乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除本协议并要求返还已过户的房屋所有权。第四条争议解决本协议的履行和解释适用中华人民共和国法律。对于因本协议引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效，并在最终生效前必须办理相关手续，包括但不限于合同登记、权属证明等。（以下无正文）甲方（债务人）：签字：_________日期：_________乙方（债权人）：签字：_________日期：_________抵押房买卖协议书(第三篇)抵押房买卖协议书甲方：（出售方）地址：（出售方地址）联系方式：（出售方联系方式）乙方：（购买方）地址：（购买方地址）联系方式：（购买方联系方式）鉴于甲方拥有该房产的完全所有权，并且在该房产上不存在任何形式的抵押、质押、查封或其他权利负担，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条房产信息房产名称：（房产名称）房产地址：（房产地址）房产面积：（房产面积）第二条购买价格及支付方式1.乙方同意购买以上房产，并支付购买价格（大写）人民币（小写）。（付款方式及付款时间等具体约定事项可在此处列明）第三条交割及过户手续1.甲、乙双方约定在购房款项全额支付之日起，进行房屋的交付和产权过户手续。2.甲方承诺向乙方完整交付以上房产，并提供相关过户所需的所有合法手续和证明文件。第四条违约责任1.若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除本协议，并追究乙方相应的赔偿责任。2.若甲方未按照约定提供房产的有效权属证明或其他相关手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项。第五条法律适用与争议解决1.本协议的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。2.甲、乙双方如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，应提交相关法院进行仲裁解决。第六条其他事项1.本协议自双方签字或盖